Stan Centar

Opis nekretnine

Pula, Centar: Adaptiran trosoban stan 51 m², 100 m od Arene, 1. Kat, vrhunska lokacija
Otkrijte izvanrednu priliku za kupnju kompletno adaptiranog trosobnog stana u srcu Pule, smještenog svega 100 metara od pulskog Amfiteatra. Ova nekretnina na prvom katu etažirane kuće, površine 51,05 m², idealna je za život, turistički najam ili pametnu investiciju. Raspored uključuje
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 159 1155.
Više na Eurovilla.hr, ID: 740576
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-centar-adaptiran-trosoban-stan-51-m2-100-m-od-arene-1-kat-vrhunska-lokacija/740576/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 627 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 446 €/m²

Razlika od medijana +5,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 87.

Cijena po m² viša je nego kod 87 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 423 €/m²–3 456 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 186 608 € · 51 m² 3 659 €/m² Sličnost 100 % Centar 186 608 € · 51 m² 3 659 €/m² Sličnost 100 % Centar 166 000 € · 52 m² 3 192 €/m² Sličnost 98 % Centar 167 722 € · 49 m² 3 423 €/m² Sličnost 96 % Centar 167 722 € · 49 m² 3 423 €/m² Sličnost 96 % Centar 187 000 € · 51 m² 3 667 €/m² Sličnost 95 % Centar 173 944 € · 51 m² 3 411 €/m² Sličnost 95 % Centar 175 542 € · 51 m² 3 442 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 255 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

185 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

51 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

293934

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 3 627 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 51 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia