Appartement Centar

Description du bien

Pula, Centre : Appartement rénové de trois chambres 51 m², à 100 m des Arènes, 1er étage, emplacement privilégié
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acheter un appartement entièrement adapté de trois pièces au cœur de Pula, situé à seulement 100 mètres de l'amphithéâtre de Pula. Ce bien au premier étage d'une maison à étages, d'une surface de 51.05 m2, est idéal pour y vivre, la location touristique ou un investissement intelligent. Le planning comprend Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 159 1155. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 740576 Lien direct : https://eurovilla.hr/property/pula-center-adapted-three-room-stan-51-m2-100-m-from-arene-1-kat-krhunska-location/740576/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 627 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 446 €/m²

Écart par rapport à la médiane +5,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 87.

Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 423 €/m²–3 456 €/m² Comparé à 39 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 255 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 388 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

185 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Centar

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

51 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

293934

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 185 000 € · Prix au m²: 3 627 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 51 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia