Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Pula, širšie centrum, moderný dvojizbový byt v novostavbe, prízemie so záhradou, 49,60 m²
Nachádza sa v pokojnejšej lokalite, neďaleko hlavnej cesty a len pár minút jazdy autom od centra mesta Pula, je to veľmi kvalitný rezidenčný projekt.
Pozostáva zo všetkých štyroch apartmánov.
Jeden na prízemí, dva na prvom poschodí a penthouse, ktorý rozširuje celú dĺžku druhého
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 159 1155.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 768474
Priama súvislosť: https://eurovilla.hr/real estate/pula-siri-centrum-moderné-dve izby-apartmán-v-novom-stavebnom-prízemí-s-záhradou-49-60-m2/768474/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 444 €/m²

Medián podobných ponúk 3 664 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 395 €/m²–4 362 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 262 500 € · 60 m² 4 375 €/m² Podobnosť 98 % Centar 182 000 € · 60 m² 3 033 €/m² Podobnosť 98 % Centar 217 482 € · 60 m² 3 625 €/m² Podobnosť 98 % Centar 210 422 € · 57 m² 3 692 €/m² Podobnosť 97 % Centar 224 840 € · 61 m² 3 686 €/m² Podobnosť 97 % Centar 185 000 € · 57 m² 3 246 €/m² Podobnosť 97 % Centar 191 000 € · 59 m² 3 237 €/m² Podobnosť 95 % Centar 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 295 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

203 200 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

59 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

293707

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 203 200 € · Cena za m²: 3 444 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia