Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na predaj, Pula. Blízko Arény.
Ponúkame na predaj veľký byt, ktorý má dve bytové jednotky, na 1. poschodí v Pule.
Byt má tri spálne, 2 kuchyne s jedálenským a obývacím priestorom, kúpeľňa a terasa.
V byte sú klimatizačné jednotky 3, krbové kachle a je tu možnosť pripojenia na plynové kúrenie.
Byt patrí do kôlne a podkrovia.
Parkovanie je možné pred objektom za ročný príplatok.
Vhodné pre investície.
Pre viac informácií prosím kontaktujte:
Informácie:
Tamara Ružić
+420732477097
[email protected]
+420732477097

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 970 €/m²

Medián podobných ponúk 3 421 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -42,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 800 €/m²–3 530 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 280 000 € · 100 m² 2 800 €/m² Podobnosť 100 % Centar 366 120 € · 101 m² 3 625 €/m² Podobnosť 99 % Centar 372 300 € · 101 m² 3 686 €/m² Podobnosť 99 % Centar 355 850 € · 101 m² 3 523 €/m² Podobnosť 99 % Centar 346 052 € · 101 m² 3 426 €/m² Podobnosť 99 % Centar 256 880 € · 98 m² 2 621 €/m² Podobnosť 98 % Centar 267 500 € · 103 m² 2 597 €/m² Podobnosť 97 % Centar 210 000 € · 96 m² 2 188 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 500 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

197 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

100 m²

Veľkosť pozemku

33 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

1

Poschodie

1

Vzdialenosť od mora

1 500 m

Vzdialenosť od centra

500 m

Rok výstavby

1920

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

289495

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 197 000 € · Cena za m²: 1 970 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 33 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia