Stan Centar

Opis nekretnine

Prodaja stana, Pula. Blizina Arene.
Prodajemo veliki stan koji ima dvije stambene jedinice, na 1.katu u Puli. Stan ima tri spavaće sobe, 2 kuhinje sa blagavaonama i dnevnim prostorom, kupatilo i terasu. Stan posjeduje 3 klima jedinice, peć na drva i postoji mogućnost priključenje na plinsko grijanje. Stanu pripada šupa i tavan. Parking je moguć isppred zgrade uz godišnju nadoplatu. Pogodan za investiciju. Za više informacija, molimo kontaktirajte: Info: Tamara Ružić +420732477097 [email protected] +420732477097

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 970 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 403 €/m²

Razlika od medijana -42,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 792 €/m²–3 435 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 280 000 € · 100 m² 2 800 €/m² Sličnost 100 % Centar 355 850 € · 101 m² 3 523 €/m² Sličnost 99 % Centar 356 650 € · 101 m² 3 531 €/m² Sličnost 99 % Centar 355 850 € · 101 m² 3 523 €/m² Sličnost 99 % Centar 346 052 € · 101 m² 3 426 €/m² Sličnost 99 % Centar 256 880 € · 98 m² 2 621 €/m² Sličnost 98 % Centar 267 500 € · 103 m² 2 597 €/m² Sličnost 97 % CENTAR 230 000 € · 96 m² 2 396 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 500 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

197 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

100 m²

Površina zemljišta

33 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

1

Kat

1

Udaljenost od mora

1 500 m

Udaljenost od centra

500 m

Godina izgradnje

1920

Klima uređaj

Da

ID oglasa

289495

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 197 000 € · Cijena po m²: 1 970 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 33 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia