Apartmán Buje

Popis nehnuteľnosti

Novo zrekonštruovaný byt v samom centre starého centra Buja
Kompletne zrekonštruovaný byt sa nachádza v centre historickej časti Buje.
Nachádza sa na prvom poschodí obytného domu, byt sa rozprestiera na 45 m2 vrátane priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, chodby a kúpeľne.
Byt je vybavený klimatizáciou na vykurovanie, ale je tu aj možnosť vykurovania na pelety alebo drevo vďaka komínu.
Informácie:
Tamara Ružić
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 556 €/m²

Medián podobných ponúk 3 234 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 841 €/m²–3 412 €/m² Porovnané s 14 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BUJE 161 000 € · 44 m² 3 659 €/m² Podobnosť 93 % BUJE 161 000 € · 44 m² 3 659 €/m² Podobnosť 93 % BUJE 145 000 € · 44 m² 3 295 €/m² Podobnosť 93 % BUJE 165 000 € · 52 m² 3 173 €/m² Podobnosť 85 % BUJE 178 200 € · 52 m² 3 427 €/m² Podobnosť 85 % BUJE 145 000 € · 52 m² 2 788 €/m² Podobnosť 85 % BUJE 156 000 € · 52 m² 3 000 €/m² Podobnosť 85 % BUJE 162 000 € · 52 m² 3 115 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Buje-Buie): 2 119 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 281 € Podľa sadzby obce Buje-Buie pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Buje

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

45 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Poschodie

2

Počet podlaží

3

Rok výstavby

2015

ID inzerátu

340741

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 3 556 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Buje-Buie — medián 2 119 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Buje

Buje je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 340 obyvateľov, z toho bolo 45 % Chorvátov, 30 % Talianov, 3 % Slovincov, 3 % Srbov a 19 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 5 182

Zdroj: Wikipedia