Na predaj · Brtonigla · Istarska
Brtonigla, Istria – moderný 3-izbový apartmán so záhradou a dvoma parkovacími miestami
BRTONIGLA, ISTRIA Moderný apartmán 3 so záhradou a dvoma parkovacími miestami
V tichom a príjemnom prostredí Brtonigla, jedna z najžiadanejších lokalít severozápadnej Istrie, predáva krásny a plne zariadený byt 70.33 m2, ktorý sa nachádza v kvalitnej novostavbe od 2021.
rok, dodatočne usporiadané a obnovené 2025.
rokov.
Byt má funkčnú dispozíciu a pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, dvoch pohodlných spální a modernej kúpeľne.
Z obývacej časti je krytá terasa a upravená záhrada 160 m2, ktorá poskytuje dostatok priestoru na relaxáciu, socializáciu a vychutnávanie vonku po celý rok.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená a je pripravená na nasťahovanie bez ďalších investícií.
Klimatizácia je zodpovedná za príjemnú teplotu počas celého roka a energetický certifikát C potvrdzuje dobrú energetickú účinnosť budovy.
Dve súkromné parkovacie miesta a dostupnosť pre osoby so zníženou pohyblivosťou dávajú tejto nehnuteľnosti osobitnú hodnotu.
Lokalita je vynikajúca pre každodenný život a odpočinok, v blízkosti centra mesta, reštaurácií, autobusovej stanice, diaľničného výjazdu a mnohých rekreačných a prírodných zariadení.
More a pláže sú vzdialené len desať minút jazdy.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe, vlastnej záhrade, kvalitnej konštrukcii a modernej výzdobe predstavuje tento byt vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, dovolenku alebo ako investíciu do turistického prenájmu v jednej z najvyhľadávanejších častí Istrie.
Pre viac informácií a prehliadku, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.
BRTONIGLA
165 000 € · 75 m²
2 200 €/m²
Podobnosť 85 %
Brtonigla
160 000 € · 75 m²
2 133 €/m²
Podobnosť 83 %
BRTONIGLA
160 000 € · 75 m²
2 133 €/m²
Podobnosť 81 %
BRTONIGLA
160 000 € · 75 m²
2 133 €/m²
Podobnosť 81 %
BRTONIGLA
230 000 € · 82 m²
2 805 €/m²
Podobnosť 76 %
NOVA VAS
250 000 € · 73 m²
3 425 €/m²
Podobnosť 75 %
BRTONIGLA
218 000 € · 80 m²
2 725 €/m²
Podobnosť 73 %
Brtonigla
220 000 € · 84 m²
2 619 €/m²
Podobnosť 72 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 279 000 € · Cena za m²: 3 986 €/m²
Obytná plocha: 70 m² · Veľkosť pozemku: 160 m²
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 10 000 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Brtonigla-Verteneglio — medián 3 266 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Brtonigla je obec v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 1 579 obyvateľov, z toho bolo 46 % Chorvátov, 37 % Talianov a 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 1 523
Zdroj: Wikipedia