Apartmán Barbariga

Popis nehnuteľnosti

Barbariga. Byt s výhľadom na more! Budova má stavebné povolenie.
Predávame byt s výhľadom na more v Barbarige. Byt sa nachádza na druhom poschodí budovy a skladá sa z dvoch spální, kúpeľne, kuchyne, jedálne a obývacej izby, z ktorej sa vychádza na krytú terasu. Z bytu je nádherný výhľad na more. Obyvatelia budovy sú spoluvlastníkmi veľkého spoločného bazéna s ležadliskom, sprchou a priestorom na zábavu. Pred budovou sa nachádza parkovisko pre obyvateľov budovy, každý byt má pridelené miesto. Pre viac informácií sme vám k dispozícii: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected] Kontakt: Tamara Ružić+420732477097 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 683 €/m²

Medián podobných ponúk 3 941 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 737 €/m²–4 260 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Barbariga 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnosť 93 % Barbariga 143 000 € · 40 m² 3 575 €/m² Podobnosť 87 % Vodnjan 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobnosť 80 % Barbariga 183 000 € · 45 m² 4 067 €/m² Podobnosť 77 % Barbariga 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Podobnosť 76 % Barbariga 134 000 € · 34 m² 3 941 €/m² Podobnosť 69 % Vodnjan 170 000 € · 43 m² 3 953 €/m² Podobnosť 68 % Peroj 179 000 € · 44 m² 4 068 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 82 €–328 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

192 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Barbariga

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

41 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

2

Počet podlaží

3

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

800 m

Vzdialenosť od centra

800 m

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2011

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

374616

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 192 000 € · Cena za m²: 4 683 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 41 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 800 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Barbariga (Peroj)

Barbariga je dedinka, administratívne časť obce Peroj v meste Vodnjan, Istria, západné Chorvátsko. Nachádza sa v blízkosti polostrova Barbariga alebo Punta Cissana, 22 km severozápadne od Puly, severozápadne od Fažana a Vodnjan a juhozápadne od Bale.

Zdroj: Wikipedia