Apartmán Barbariga
Na predaj · Vodnjan · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Barbariga, luxusný apartmán s panoramatickým výhľadom na more
V pokojnej časti Barbariga, v atraktívnej lokalite v blízkosti mora a pláží, je byt v druhom poschodí moderného obytného domu vo výstavbe.
Vďaka funkčnému usporiadaniu a kvalitnému vybaveniu je táto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre príjemný rodinný život, dovolenku alebo turistickú investíciu.
Byt má 91.59 m2 obytného priestoru.
Vstupný priestor vedie do priestranného obytného priestoru otvoreného konceptu, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
Veľké sklenené steny poskytujú dostatok prirodzeného svetla a spájajú vnútorný priestor s krytou terasou.
Terasa je skutočnou oázou tohto bytu ponúka neobmedzený panoramatický výhľad na more, zeleň, Brijuni a Peroj, vytvára jedinečnú atmosféru pre relaxáciu a užívať si každý okamih dňa.
Dispozícia zahŕňa dve priestranné spálne a moderne zariadenú kúpeľňu s dôrazom na funkčnosť a pohodlie každodenného života.Pri stavbe a vybavení je kladený osobitný dôraz na kvalitu a energetickú účinnosť.
Byt bude vybavený podlahovým kúrením vo všetkých izbách, klimatizáciou, tesárstvom z PVC v antracite s elektrickými okenicami a sieťami proti komárom a komínom, ktorý umožňuje inštaláciu kachlí na drevo alebo pelety.
Predpokladá sa inštalácia vysoko kvalitnej keramiky, s možnosťou výberu jednotlivých podlahových krytín počas výstavby, zatiaľ čo izolácia fasády s hrúbkou 10 cm bude ďalej prispievať k pohodliu bývania.Nehnuteľnosť sa predáva na princípe "na kľúč", bez nábytku.
Cena zahŕňa dve parkovacie miesta a budúci nájomcovia budú mať tiež spoločný priestor na uloženie bicyklov.
Dokončenie prác je naplánované v 2027.
rok, a nákup sa koná v závislosti na etapách výstavby s možnosťou dohodnúť na dynamike platieb.Barbariga je známy pre svoje uvoľnené stredomorské prostredie, čisté more a prírodné pláže.
Neďaleko sú Vodnjan a Fažana, zatiaľ čo Pula je len dvadsať minút jazdy autom, čo dáva tejto lokalite ideálnu kombináciu pokoja, prírody a dobré dopravné spojenie.
V cene je DPH, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Pre ďalšie informácie alebo prehliadku mesta, neváhajte nás kontaktovať.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 98 160 6933.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 443152
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/istra-barbariga-luxuzan-stan-s-panoramskim-pogledom-na-more/443152/
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Barbariga
300 000 € · 91 m²
3 297 €/m²
Podobnosť 100 %
Barbariga
300 000 € · 91 m²
3 297 €/m²
Podobnosť 100 %
Barbariga
399 000 € · 86 m²
4 640 €/m²
Podobnosť 95 %
Barbariga
290 000 € · 83 m²
3 494 €/m²
Podobnosť 91 %
Barbariga
290 000 € · 83 m²
3 494 €/m²
Podobnosť 91 %
Barbariga
280 000 € · 80 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 88 %
Barbariga
379 000 € · 79 m²
4 797 €/m²
Podobnosť 87 %
Barbariga
379 000 € · 78 m²
4 859 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
5Doplňujúce informácie
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Barbariga
- Okres
- Vodnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52215
- Obytná plocha
- 91 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 354119
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 297 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 91 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Barbariga (Peroj)
Barbariga je dedinka, administratívne časť obce Peroj v meste Vodnjan, Istria, západné Chorvátsko. Nachádza sa v blízkosti polostrova Barbariga alebo Punta Cissana, 22 km severozápadne od Puly, severozápadne od Fažana a Vodnjan a juhozápadne od Bale.
Zdroj: Wikipedia
