Apartmán Barbariga

Popis nehnuteľnosti

Nový projekt, Barbariga! Apartmán na prízemí so záhradou a parkovaním, 500 m od mora
Novinka v ponuke!
Ponúkame na predaj byty v novej budove, Barbariga.
Menší obytný komplex sa skladá z dvoch budov s dvoma poschodiami.
Každá budova má len tri byty.
Priestranný byt 112.13 m2, ktorý sa nachádza na prízemí novostavby a pozostáva z chodby, dvoch spální, obývacej izby, kuchyne a kúpeľne.
K bytu patrí parkovacie miesto, sklad a časť záhrady, ktoré sú zahrnuté v cene.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investíciu do pokojného prostredia, poskytuje dokonalú rovnováhu medzi komfortom a blízkosťou pláže a centra mesta Barbariga.
Nenechajte si ujsť túto príležitosť!
Pre viac informácií prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 589 €/m²

Medián podobných ponúk 2 839 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 654 €/m²–3 498 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BARBARIGA 290 000 € · 112 m² 2 589 €/m² Podobnosť 100 % BARBARIGA 300 000 € · 113 m² 2 655 €/m² Podobnosť 99 % BARBARIGA 300 000 € · 113 m² 2 655 €/m² Podobnosť 99 % BARBARIGA 300 000 € · 113 m² 2 655 €/m² Podobnosť 99 % BARBARIGA 300 000 € · 113 m² 2 655 €/m² Podobnosť 99 % Barbariga 479 000 € · 118 m² 4 059 €/m² Podobnosť 82 % BARBARIGA 474 000 € · 103 m² 4 602 €/m² Podobnosť 82 % Vodnjan 382 232 € · 109 m² 3 507 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 224 €–896 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Barbariga

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

112 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

500 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2025

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

340604

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 2 589 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Barbariga (Peroj)

Barbariga je dedinka, administratívne časť obce Peroj v meste Vodnjan, Istria, západné Chorvátsko. Nachádza sa v blízkosti polostrova Barbariga alebo Punta Cissana, 22 km severozápadne od Puly, severozápadne od Fažana a Vodnjan a juhozápadne od Bale.

Zdroj: Wikipedia