Apartmán Banjole

Popis nehnuteľnosti

Medulin, Volme, luxusný penthouse 200 m od mora
Tento priestranný penthouse pokrýva 112.96 m2 a nachádza sa na druhom poschodí budovy pozostávajúcej z celkom štyroch bytových jednotiek. Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, štúdiom alebo spálňou, dve spálne s prístupom na terasu, dve kúpeľne, komora
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 98 160 6933.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 274378
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/medulin-volme-luskuzni-penthouse-200-m-od-mora/274378/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 950 €/m²

Medián podobných ponúk 4 199 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 300 €/m²–5 028 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Banjole 385 000 € · 123 m² 3 130 €/m² Podobnosť 98 % Banjole 565 000 € · 120 m² 4 708 €/m² Podobnosť 95 % BANJOLE 305 000 € · 118 m² 2 585 €/m² Podobnosť 93 % BANJOLE 600 000 € · 115 m² 5 217 €/m² Podobnosť 91 % BANJOLE 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobnosť 91 % BANJOLE 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobnosť 91 % Banjole 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Podobnosť 90 % Banjole 345 000 € · 131 m² 2 634 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 600 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

474 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Banjole

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

120 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Energetická trieda

A

ID inzerátu

298101

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 474 000 € · Cena za m²: 3 950 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Banjole

Banjole je obec v obci Medulin, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 958

Zdroj: Wikipedia