Apartmán Banjole

Popis nehnuteľnosti

Istria, Banjole - trojizbový byt v novostavbe, druhé poschodie, garáž, 120 m2 s otvoreným výhľadom na more
Istria, v mieste v blízkosti Banjole, na obytnej lokalite, sa nachádza tento kvalitný a svetlý byt s krásnym výhľadom na more.Byt sa nachádza na druhom poschodí, obytná budova iba ôsmich apartmánov, oblasť je 120 m2.
Pozostáva zo vchodu, dvoch spální, jednej kúpeľne, otvoreného priestoru
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 295 7788.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 387716
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/real majetok/istra-banjole-trosoban-stan-u-novogradnji-drugi-kat-garaza-120-m2-s-open-view-at-more/387716/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 708 €/m²

Medián podobných ponúk 4 078 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 300 €/m²–5 028 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Banjole 474 000 € · 120 m² 3 950 €/m² Podobnosť 95 % Banjole 385 000 € · 123 m² 3 130 €/m² Podobnosť 93 % Banjole 403 000 € · 129 m² 3 124 €/m² Podobnosť 93 % BANJOLE 305 000 € · 118 m² 2 585 €/m² Podobnosť 87 % BANJOLE 600 000 € · 115 m² 5 217 €/m² Podobnosť 86 % BANJOLE 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobnosť 85 % BANJOLE 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobnosť 85 % Banjole 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 600 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

565 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Banjole

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

120 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

297056

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 565 000 € · Cena za m²: 4 708 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Banjole

Banjole je obec v obci Medulin, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 958

Zdroj: Wikipedia