Apartmán Banjole

Popis nehnuteľnosti

Istria, Banjole, trojizbový slnečný apartmán v novostavbe s výhľadom na more, 63,09 m², top lokalita
Banjole, top lokalita; na predaj je kvalitný byt v novom, modernom a menšom obytnom dome v pokojnej lokalite s krásnym a otvoreným výhľadom na more.
Byt sa nachádza na druhom poschodí budovy, má rozlohu 63.09 m2 a skladá sa z: vchod, kúpeľňa, obývacia izba kuchyňa a jedáleň,
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 159 1155.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 781149
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-banjole-tri-izba-osuncani-stan-u-novogradnji-s-pogledom-na-more-63-09-m2-top-location/781149/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 222 €/m²

Medián podobných ponúk 4 717 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 972 €/m²–5 609 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Banjole 329 000 € · 63 m² 5 222 €/m² Podobnosť 100 % Banjole 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobnosť 98 % BANJOLE 330 000 € · 62 m² 5 323 €/m² Podobnosť 98 % BANJOLE 332 000 € · 62 m² 5 355 €/m² Podobnosť 93 % BANJOLE 311 700 € · 62 m² 5 027 €/m² Podobnosť 93 % BANJOLE 332 500 € · 62 m² 5 363 €/m² Podobnosť 93 % BANJOLE 330 000 € · 59 m² 5 593 €/m² Podobnosť 93 % BANJOLE 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

329 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Banjole

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

63 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

293599

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 329 000 € · Cena za m²: 5 222 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Banjole

Banjole je obec v obci Medulin, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 958

Zdroj: Wikipedia