Apartmán Banjole

Popis nehnuteľnosti

Istria, Medulin, oblasť Banjole, byt 80,72 m2, 1. poschodie, 2 spálne, blízko mora, NOVINKA!! #zľava
Istria, Medulin, okolie Banjole, byt; - 80,72m2 - And. poschodie - 2SS+DB - veľká loggia - parkovacie miesto - podlahové kúrenie v celom byte - každá izba má klimatizáciu - blízko mora NOVÉ!! Kupujúci pri kúpe neplatí daň z nehnuteľnosti vo výške 3%. Dátum dokončenia 12/2023 #PREDAJ Vlastné ID: S-800 Energetická trieda: V výstavbe Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 Záujemci môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prehliadnuť ju prostredníctvom našej agentúry len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní alebo záznamu o prehliadke. Zákazník platí províziu agentúry vo výške 3% + DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 625 €/m²

Medián podobných ponúk 5 135 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 958 €/m²–5 627 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BANJOLE 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobnosť 100 % BANJOLE 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobnosť 99 % BANJOLE 435 000 € · 84 m² 5 179 €/m² Podobnosť 95 % Banjole 323 700 € · 81 m² 3 996 €/m² Podobnosť 94 % Banjole 343 140 € · 86 m² 3 990 €/m² Podobnosť 93 % Banjole 410 000 € · 82 m² 5 000 €/m² Podobnosť 93 % BANJOLE 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Podobnosť 90 % BANJOLE 243 000 € · 80 m² 3 038 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

370 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Banjole

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

80 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

229714

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 4 625 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Banjole

Banjole je obec v obci Medulin, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 958

Zdroj: Wikipedia