Apartmán Banjole

Popis nehnuteľnosti

Istria, Medulin, Banjole, byt II. Prvé poschodie, 130,63 m2, 3 spálne + obývačka, blízko mora, NOVINKA!! #zľava
Istria, Medulin, Banjole, apartmán: - 130,63m2 - 2. poschodie - 3 izby + kuchyňa, dve kúpeľne - dve loggie - dve parkovacie miesta, skladová miestnosť - blízko mora Deadline 09/2024. #PREDAJ Custom ID: S-754 Energetická trieda: vo výstavbe Contact: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Záujemci môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prehliadnuť ju prostredníctvom našej agentúry iba po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností alebo záznamu o prehliadke.** **Zákazník platí províziu agentúry vo výške 3 % + DPH.**

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 462 €/m²

Medián podobných ponúk 4 231 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -41,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 1.

Cena za m² je vyššia než pri 1 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 300 €/m²–5 066 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BANJOLE 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobnosť 100 % BANJOLE 390 000 € · 130 m² 3 000 €/m² Podobnosť 100 % BANJOLE 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobnosť 94 % BANJOLE 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobnosť 94 % Banjole 345 000 € · 131 m² 2 634 €/m² Podobnosť 94 % BANJOLE 400 000 € · 134 m² 2 985 €/m² Podobnosť 91 % BANJOLE 305 000 € · 118 m² 2 585 €/m² Podobnosť 90 % Banjole 385 000 € · 123 m² 3 130 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 650 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Banjole

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

130 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

212114

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 2 462 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Banjole

Banjole je obec v obci Medulin, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 958

Zdroj: Wikipedia