Apartmán Baderna
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istra, Poreč, okolie - byt 128m2, 5 spální
Kaiser Immobilien vám predstavuje moderný byt s tromi spálňami v novostavbe na druhom poschodí resp. podkroví na atraktívnej a pokojnej lokalite, vzdialenej len 8 km od mesta Poreč a mora.
Byt sa skladá z schodiska, chodby, piatich spální, dvoch kúpeľní, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, skladovej miestnosti, všetko s celkovou plochou 122,69 m2, a dvoch terás, každá s redukovanou plochou 2,72 m2.
Podľa výťahu byt patrí v okolí budovy tri parkovacie miesta.
Klimatizovaný byt je vybavený podlahovým vykurovaním na elektrinu, pričom v spálňach sú vysokokvalitné a moderné drevené podlahy.
Tento priestranný byt je ideálna príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú atraktívnu nehnuteľnosť na pokojnej lokalite obklopenej prírodou, vhodnú ako na bývanie a oddych, tak aj na prenájom v turistických účeloch.
Provizia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH.
Provizia pokrýva všetky služby spojené s kúpou a platí sa pri uzavretí prvého právneho aktu.
Sme k dispozícii pre všetky ďalšie informácie o tejto a ďalších nehnuteľnostiach v ponuke.
Damir Mlacović
[email protected]
http://kaiser-immobilien.hr/
+385-98-339-933
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
298 000 € · 138 m²
2 159 €/m²
Podobnosť 79 %
Poreč
575 055 € · 128 m²
4 493 €/m²
Podobnosť 77 %
MUŠALEŽ
280 000 € · 132 m²
2 121 €/m²
Podobnosť 76 %
Radoši kod Žbandaja
450 000 € · 136 m²
3 309 €/m²
Podobnosť 76 %
Poreč
384 400 € · 126 m²
3 051 €/m²
Podobnosť 75 %
Poreč
384 400 € · 126 m²
3 051 €/m²
Podobnosť 75 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 69 %
POREč
762 200 € · 124 m²
6 147 €/m²
Podobnosť 68 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Baderna
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 128 m²
- Izby
- 6
- Spálne
- 5
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 3
- Vzdialenosť od mora
- 9 000 m
- Rok výstavby
- 2024
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 363698
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 117 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 128 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 9 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Baderna
Baderna je dedina v oblasti Istria v Chorvátsku. Osada je spravovaná ako súčasť mesta Poreč/Parenzo a Istrijskej župy.
Počet obyvateľov: 316
Zdroj: Wikipedia
