Apartmán Antonci

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč - byt v novostavbe
ISTRIA, POREČ – Byt v novom objekte Ponúkame byt v novom objekte na atraktívnej lokalite v Poreči. Byt sa nachádza na druhom poschodí obytného domu. Skladá sa z obývačky, kuchyne s jedálenským priestorom, dvoch spální, loggie a krytej terasy. celková využiteľná plocha 57, 41 m2 Byt má parkovacie miesto. Budova sa nachádza v krásnej a pokojnej časti Poreča a more je vzdialené iba 1 km. Všetky služby sú v blízkosti. Pre viac informácií kontaktujte svojho agenta. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 263 €/m²

Medián podobných ponúk 3 928 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +34,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 526 €/m²–4 938 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 265 000 € · 58 m² 4 569 €/m² Podobnosť 85 % POREč 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnosť 83 % POREč 200 165 € · 57 m² 3 512 €/m² Podobnosť 82 % POREČ 308 000 € · 60 m² 5 133 €/m² Podobnosť 82 % POREč 250 000 € · 55 m² 4 545 €/m² Podobnosť 81 % POREč 203 000 € · 58 m² 3 500 €/m² Podobnosť 80 % POREč 265 077 € · 56 m² 4 734 €/m² Podobnosť 80 % POREč 203 984 € · 59 m² 3 457 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 356 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Antonci

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

57 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

269799

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 5 263 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Antonci (Grožnjan)

Antonci je obec v chorvátskej obci Grožnjan-Grisignana.

Počet obyvateľov: 49

Zdroj: Wikipedia