Appartement Antonci

Description du bien

Istrie, Poreč - appartement dans un immeuble neuf
ISTRIA, POREČ - Appartement dans un immeuble neuf Nous proposons un appartement dans un immeuble neuf, situé dans un emplacement attractif à Poreč. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un bâtiment résidentiel. Il se compose d'un salon, d'une cuisine avec coin repas, de deux chambres, d'une loggia et d'une terrasse couverte. la surface habitable totale de 57, 41 m2 L'appartement dispose d'une place de parking. L'immeuble est situé dans une partie belle et paisible de Poreč et la mer se trouve à seulement 1 km. Toutes les commodités sont à proximité. Pour plus d'informations, contactez votre agent. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 263 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 928 €/m²

Écart par rapport à la médiane +34,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 86.

Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 526 €/m²–4 938 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 356 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Antonci

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

57 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

269799

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 5 263 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 57 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Antonci (Grožnjan)

Antonci est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Grožnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 67 habitants.

Population: 49

Source: Wikipedia