Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Izby 83 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 316 198 € 3 810 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderná novostavba na rušnom mieste - Novi Záhreb
Ponúkame kvalitný projekt novostavby, ktorý sa nachádza na frekvencii a výborne prepojenej lokalite v Novom Záhrebe.
Projekt je navrhnutý tak, aby poskytoval moderný, funkčný a pohodlný spôsob života, prispôsobený potrebám moderného života, s dôrazom na kvalitu výstavby a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.
Na prízemí sú k dispozícii obchodné priestory, zatiaľ čo zvyšné štyri podlažia sú určené pre obytné jednotky starostlivo navrhnutých pôdorysov.
V podzemnej úrovni (-1) garáže sú k dispozícii parkovacie miesta pre budúcich nájomcov, čo ďalej zvyšuje úroveň komfortu a funkčnosti bývania.Stavba sa vykonáva v súlade s najnovšími stavebnými a zariadeniami štandardov.
Budova má železobetónovú konštrukciu a apartmány sú vybavené PVC stolárstvom s trojvrstvovým sklom IZO a sieťami proti komárom, viacvrstvovými dubovými parketami vysokej kvality, tepelnými čerpadlami a klimatizáciou v každej izbe.
Sanitárne zariadenia majú vysoko kvalitný profil s inštaláciou prvotriednej keramiky, čím sa zabezpečuje trvanlivosť a estetická hodnota priestoru.
Každý apartmán má vlastnú skladovaciu miestnosť, ktorá sa nachádza vedľa bytovej jednotky.
Nákup parkovacieho miesta nie je povinný, ale pre záujemcov je možné zakúpiť garážové parkovacie miesto za cenu 24,000 EUR.
Mikrolokácia zariadenia predstavuje jednu z kľúčových výhod projektu.
Škola a materská škola sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 500 metrov, ošetrovňa a kostol asi 850 metrov, zatiaľ čo mestská hromadná doprava sa nachádza priamo pred budovou.
Autobusová linka poskytuje rýchle a priame spojenie do električkovej siete, ku ktorej sa dostanete asi piatimi autobusovými zastávkami.
Projekt je podpísaný investormi s dlhoročnými skúsenosťami a radom úspešne realizovaných projektov za nimi, čo zaručuje spoľahlivosť, kvalitu výkonu a bezpečnosť investícií.
Táto nová výstavba je len jednou zo série projektov, ktoré poskytujú investorom príležitosť na lepší, pohodlnejší a dlhodobo udržateľný spôsob života.
Dokončenie výstavby je naplánované na koniec 2026.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na kúpu moderných a kvalitných nehnuteľností v požadovanej lokalite Novi Záhreb, ideálny pre rodinný život alebo ako bezpečnú dlhodobú investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 810 €/m²
Medián podobných ponúk 4 277 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -10,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 948 €/m²–5 345 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 415 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
316 198 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
83 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Garáž
1
ID inzerátu
334079

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 316 198 € · Cena za m²: 3 810 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje