Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Záhreb, Trg Franca Republike, zariadený byt 55m2, 2 balkóny a garáž
Moderný byt s dvoma balkónmi a garážou v požadovanej mestskej mikrolokáciiV pokojnej a mimoriadne žiaducej mestskej štvrti, len pár minút chôdze od námestia Francúzskej republiky, sa predáva elegantne zdobený a plne vybavený byt 55 m2.
Nachádza sa na druhom poschodí dobre udržiavanej budovy zo 60. rokov a ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a pohodlným, funkčným domovom.
Budova je pravidelne udržiavaná, s renovovanou strechou a tepelnou fasádou, čo má za následok energetickú triedu B, a pridanou hodnotou je predložená žiadosť o inštaláciu výťahu.Funkčné usporiadanie a najmodernejšie vybavenieByt je premyslene navrhnutý a skladá sa z dvoch útulných spální, obývacej časti s prístupom na balkón a kúpeľne, kde orientácia severo-južných svetiel zaisťuje prirodzené množstvo po celý deň.
Pred ôsmimi rokmi boli všetky inštalácie kompletne obnovené v byte a interiér je vybavený kvalitným dizajnovým nábytkom, ktorý zostáva v byte a je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Dodatočná praktickosť je zabezpečená garážou, skladom v suteréne a ďalším úložným priestorom v podkroví, čo je v tejto zóne mesta zriedkavé.Výborná poloha a investičná hodnotaUmiestnenie bytu je zvýraznené najmä blízkosťou všetkých kľúčových zariadení potrebných pre kvalitný každodenný život.
Školy, materské školy, zdravotné stredisko, obchody, kaviarne a verejná doprava sú vzdialené len pár minút chôdze, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre rodiny, páry alebo ako bezpečnú dlhodobú investíciu.
Kombinácia moderného vybavenia, vynikajúcej mikrolokácie a ďalšieho vybavenia, ako je garáž a balkón, robí tento byt vzácnou príležitosťou na trhu. Byt je k dispozícii na nasťahovanie sa na konci 2026.
rok.V prípade, že nižšia cena je zverejnená pre túto nehnuteľnosť na inej webovej stránke, to isté platí pre nás.Pre akékoľvek ďalšie otázky a prehliadka nehnuteľnosti sme vám k dispozícii.V prípade obchodného sprostredkovania našej agentúry, je povinnosť platiť agentúrne poplatky.Pre toto ubytovacie zariadenie je kontakt: Ivan, +385 91 288 0082
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.
ZAGREB
360 000 € · 67 m²
5 373 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
283 542 € · 67 m²
4 232 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
273 966 € · 65 m²
4 215 €/m²
Podobnosť 97 %
ZAGREB
320 000 € · 70 m²
4 571 €/m²
Podobnosť 96 %
ZAGREB
301 434 € · 71 m²
4 246 €/m²
Podobnosť 94 %
ZAGREB
279 804 € · 66 m²
4 239 €/m²
Podobnosť 94 %
ZAGREB
259 900 € · 67 m²
3 879 €/m²
Podobnosť 93 %
ZAGREB
290 556 € · 69 m²
4 211 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 5 373 €/m²
Obytná plocha: 67 m² · Veľkosť pozemku: 75 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.