Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Izby 76 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 285 000 € 3 750 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt, Predám, Gornji Grad - Medveščak, Pantovčak, 76m2, 2-izb.
Vo veľmi atraktívnej a tichej lokalite v Pantovčaku (Gornji Grad Medveščak), byt je na predaj na poschodí dvojdomu, s celkovou rozlohou približne 76 m2 (súčasť celkovej plochy domu 151 m2), s vlastným spojením a jasne definovanou obytnou časťou.
Byt predstavuje vynikajúcu príležitosť žiť, prenajať si alebo investovať v jednej z najžiadanejších lokalít v Záhrebe.
Byt sa skladá z dvoch spální, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňou a ďalšie izby.
Orientácia na sever, juh a východ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú vzdušnosť po celý deň.
Balkón s otvoreným výhľadom dáva osobitnú hodnotu, ideálny pre relaxáciu v tichom a zelenom prostredí.
Objekt má tiež podiel vo dvore, ako aj ďalšie izby (sklad/sklad), čo ďalej zvyšuje funkčnosť priestoru.
Fasáda domu bola upravená v 2020.
rok, zatiaľ čo interiér bytu poskytuje kvalitný základ pre modernizáciu a úpravu podľa vlastných želaní alebo potrieb trhu.
Byt je vybavený kuchyňou so spotrebičmi, kúpeľňou s vaňou, práčkou a základným nábytkom.
Ústredné kúrenie na plyn umožňuje príjemný pobyt po celý rok.
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je potenciál dodatočnej adaptácie, ako aj možnosť budúcej modernizácie v súlade so súčasnými mestskými podmienkami, čo je v tejto lokalite mimoriadne zriedkavé.
Pantovčak je synonymom prestíže, pokoja a zelene, s tesnou blízkosťou centra mesta, verejnej dopravy a všetkej kľúčovej občianskej vybavenosti.
Práve táto kombinácia robí tento byt bezpečnou a dlhodobo ziskovou investíciou, či už na osobné použitie alebo na trhu s prenájmom.
Možné kompenzácie za výstavbu pozemku pre budovu v zóne verejnej dopravy Mesto Záhreb.
Pre viac informácií alebo prezeranie usporiadanie, neváhajte nás kontaktovať.
Vzácna príležitosť na kúpu bytu v jednej z najrešpektovanejších štvrtí v Záhrebe.
Dodávame video nehnuteľnosť a rozloženie všetkým našim klientom na kontrolu pred prehliadkou.
Imperium immobiliare poskytuje všetkým svojim klientom bezplatné sprostredkovanie úverov porovnaním ponuky viacerých bánk na jednom mieste.
Náš tím vám vysvetlí všetky možnosti a prevedie vás celým procesom - od konzultácie až po splatenie úveru, aby ste urobili informatívne finančné rozhodnutie a ušetrili čas.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 750 €/m²
Medián podobných ponúk 3 994 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -6,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 224 €/m²–4 195 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 380 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
285 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
76 m²
Veľkosť pozemku
10 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
329088

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m² · Veľkosť pozemku: 10 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje