Apartmán Zagreb

Popis nehnuteľnosti

Byt 65m2, Trešnjevka
Na predaj je funkčný a svetlý byt 65 m2 na jednom z najžiadanejších mikrolokácií v centre mesta Trešnjevka.
Byt sa nachádza v dome s malým počtom nájomcov, ktorý zaisťuje súkromie a pokoj, s pocitom života v dome s výhodami mestskej polohy.Nehnuteľnosť je závislá na agentovi, s úplne funkčným majetkom, a patrí k právu používať garáž, ktorá je skutočnou raritou a obrovskou výhodou v tejto časti mesta.Skladá sa z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne, chodby a balkóna dĺžky bytu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 754 €/m²

Medián podobných ponúk 4 223 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -34,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 538 €/m²–4 514 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZAGREB 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobnosť 100 % ZAGREB 279 804 € · 66 m² 4 239 €/m² Podobnosť 99 % ZAGREB 267 960 € · 63 m² 4 253 €/m² Podobnosť 97 % ZAGREB 273 966 € · 65 m² 4 215 €/m² Podobnosť 95 % ZAGREB 275 000 € · 61 m² 4 508 €/m² Podobnosť 94 % ZAGREB 290 556 € · 69 m² 4 211 €/m² Podobnosť 94 % ZAGREB 264 500 € · 65 m² 4 069 €/m² Podobnosť 93 % ZAGREB 360 001 € · 65 m² 5 538 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 325 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

179 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

65 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

326362

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 179 000 € · Cena za m²: 2 754 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia