Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

2 Izby 53 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 172 000 € 3 245 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt, Predám, Črnomerec, Šestinski dol, 53m2, 2-izb.
Príležitosť!
Na predaj je byt 53 m2, ktorý sa nachádza na prízemí modernej budovy s celkom tromi podlažiami, v pokojnej časti obce Črnomerec, Šestinski dol.
Byt sa nachádza v novostavbe vysokej roh-bau fázy od 2026.
rok, čím sa zabezpečí moderná životná úroveň a dlhodobá hodnota investície.
Svojím povrchom a dispozíciou je ideálny pre rôzne profily zákazníkov a osobitnú pozornosť priťahuje mimoriadne priaznivá cena vo vzťahu k umiestneniu a kvalite konštrukcie.
Peňažné kupujúci prichádzajú do úvahy kvôli špecifickej dynamike platieb, a v súčasnej dobe proces je odstrániť poznámky (záťaže).
Platobná dynamika a dokončenie stavby: - Platba rezervácie (caps): 45,000.00 - Začiatok dokončenia prác - Zaplatenie zvyšku sumy v plnej výške alebo etapami dokončenia prác Byt má jednu spálňu, otvorenú kuchyňu s obývacou izbou, kúpeľňu s WC a krásnu terasu.
Vyznačuje sa dvojitou orientáciou na východ a juh, čo zaisťuje množstvo prirodzeného svetla po celý deň.
Prostredie je veľmi slnečné, s pekným výhľadom a blízkosťou k prírode, čo prispieva k všeobecnému pocitu pokoja a súkromia.
Z ďalších výhod má byt možnosť inštalácie nabíjacej stanice elektrického vozidla, čo je významná výhoda pre moderných nájomcov.
Pre vykurovanie a chladenie sú k dispozícii klimatizácia, tepelné čerpadlo a solárne kolektory, ktoré umožňujú energetickú účinnosť a príjemnú teplotu po celý rok.
Umiestnenie bytu v Šestinski dol poskytuje rýchly prístup ku všetkým základným komfortom a cesty, a zároveň poskytuje pokoj a blízkosť prírodných krás, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským životom a relaxačné prostredie.
Pozývame všetkých zainteresovaných kupujúcich, aby využili výhodnú cenu a ďalšie výhody a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodu o prezeraní bytu.
Dodávame video nehnuteľnosť a rozloženie všetkým našim klientom na kontrolu pred prehliadkou.
Imperium immobiliare poskytuje všetkým svojim klientom bezplatné sprostredkovanie úverov porovnaním ponuky viacerých bánk na jednom mieste.
Náš tím vám vysvetlí všetky možnosti a prevedie vás celým procesom - od konzultácie až po splatenie úveru, aby ste urobili informatívne finančné rozhodnutie a ušetrili čas.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 245 €/m²
Medián podobných ponúk 3 860 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -15,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 636 €/m²–5 091 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 265 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
172 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
53 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
325713

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 172 000 € · Cena za m²: 3 245 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje