Apartmán Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nehnuteľnosti
Trojizbový byt Maksimir 54m2 s garážou
Byt na predaj (roh-bau stav) na prízemí modernej novostavby sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Záhrebu.
Byt v Maksimir sa nachádza v pokojnej rezidenčnej zóne, v blízkosti všetkých kľúčových zariadení.
Lokalita ponúka ideálnu kombináciu súkromia, zelene a mestskej infraštruktúry, v blízkosti nemocnice, nákupného centra, parku Maksimir, športových zariadení a verejnej dopravy. Byt má čistú plochu 54.57 m2 a je funkčne organizovaný.
Skladá sa z chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a jedálňou, dvoch spální (s možnosťou vytvorenia tretej), kúpeľne a balkóna 3.2 m2.
Zvláštnu hodnotu bytu dáva priestranná záhradná plocha 80.46 m2, ideálna pre rodinný život, odpočinok alebo dodatočný komfort bývania. Nehnuteľnosť je moderne navrhnutá a postavená podľa vysokých štandardov, s dôrazom na kvalitné materiály, pohodlie a dlhodobú hodnotu.
Objekt pozostáva zo suterénu s garážami, prízemia, prvého poschodia a podkrovia, čo umožňuje kvalitnú organizáciu priestoru a robí túto nehnuteľnosť vhodnou pre investičné účely. K bytu patrí garáž 14,40 m2 a vonkajšie parkovacie miesto 12 m2, čo ďalej zvyšuje praktickosť a hodnotu nehnuteľnosti.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ZAGREB
244 800 € · 54 m²
4 533 €/m²
Podobnosť 95 %
ZAGREB
270 000 € · 55 m²
4 909 €/m²
Podobnosť 93 %
ZAGREB
199 990 € · 54 m²
3 704 €/m²
Podobnosť 93 %
ZAGREB
196 000 € · 54 m²
3 630 €/m²
Podobnosť 91 %
ZAGREB
299 000 € · 55 m²
5 436 €/m²
Podobnosť 91 %
ZAGREB
280 000 € · 55 m²
5 091 €/m²
Podobnosť 91 %
ZAGREB
169 000 € · 53 m²
3 189 €/m²
Podobnosť 91 %
ZAGREB
200 000 € · 55 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 195 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zagreb
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 54 m²
- Veľkosť pozemku
- 257 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 321900
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 611 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 54 m² · Veľkosť pozemku: 257 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
