Apartmán Zagreb

Popis nehnuteľnosti

Na predaj, Centrum, trojizbový byt blízko Zrinjevca
www.biliskov.com ID: 15705Dolné mesto, v blízkosti Zrinjevaca, je kultúrny byt 90 m2 vo štvrtom poschodí a v podkroví budovy postavenej v 1908.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 133 €/m²

Medián podobných ponúk 3 805 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 234 €/m²–4 845 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZAGREB 306 000 € · 90 m² 3 400 €/m² Podobnosť 100 % ZAGREB 375 000 € · 90 m² 4 167 €/m² Podobnosť 100 % ZAGREB 490 000 € · 89 m² 5 506 €/m² Podobnosť 99 % ZAGREB 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Podobnosť 99 % ZAGREB 280 000 € · 91 m² 3 077 €/m² Podobnosť 99 % ZAGREB 250 000 € · 92 m² 2 717 €/m² Podobnosť 98 % ZAGREB 268 000 € · 92 m² 2 913 €/m² Podobnosť 98 % ZAGREB 500 000 € · 92 m² 5 435 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Biliskov Real Estate Ltd. Táto ponuka 282 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 361 040 €

Doplňujúce informácie

Cena

282 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

90 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

320119

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 282 000 € · Cena za m²: 3 133 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Biliskov Real Estate Ltd. – 282 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 361 040 €.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia