Apartmán Zagreb

Popis nehnuteľnosti

Dvojdom Vrbani
Na predaj novo zrekonštruovaný byt na Vrbani!Byt sa nachádza na prízemí budovy a pozostáva z dvoch poschodí (prízemie a suterén).Celková plocha bytu je 150 m2, ale v suteréne časť stropu je nižšia.V existujúcom stave, byt sa skladá z:- 2 spálne- 1 kuchyňa- obývacia izba- 1 kúpeľňa s WC

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 917 €/m²

Medián podobných ponúk 4 435 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -34,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 575 €/m²–5 665 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZAGREB 429 000 € · 120 m² 3 575 €/m² Podobnosť 100 % ZAGREB 429 000 € · 120 m² 3 575 €/m² Podobnosť 100 % ZAGREB 429 000 € · 120 m² 3 575 €/m² Podobnosť 100 % ZAGREB 950 000 € · 121 m² 7 851 €/m² Podobnosť 99 % ZAGREB 520 000 € · 119 m² 4 370 €/m² Podobnosť 99 % ZAGREB 405 000 € · 121 m² 3 347 €/m² Podobnosť 99 % ZAGREB 424 083 € · 119 m² 3 564 €/m² Podobnosť 99 % ZAGREB 780 000 € · 122 m² 6 393 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 600 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

120 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

315801

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 917 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia