Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Záhreb, Sesvete - moderný trojizbový byt so súkromnou záhradou, novostavba na prízemí
ZAGREB, SESVETE - Moderný trojizbový byt so súkromnou záhradou, nové prízemie na predaj moderný trojizbový byt so súkromnou záhradou, ktorý sa nachádza na prízemí nového obytného domu v Sesvetski Kraljevec.
Byt sa nachádza v budove, ktorá bude mať len desať jednotiek, čo zaručuje pokoj a súkromie a dokončenie výstavby je naplánované na máj 2026.
rokov.
Celková predajná plocha bytu je 95.63 m2, vrátane vnútornej plochy 64.07 m2, priestrannej loggie 4.70 m2, vonkajšieho nekrytého parkovacieho miesta 12.50 m2 a veľkej súkromnej záhrady 104.50 m2, ktorá poskytuje dokonalý priestor na odpočinok a socializáciu pod holým nebom.
Byt je orientovaný na juh, západ a sever a pozostáva zo vstupnej haly a spálne, obývacej izby a spálne.
PVC okná s trojitým zasklením a hliníkové rolety elektromotora sú inštalované, zatiaľ čo fasáda je vyrobená s vysoko kvalitnou izoláciou a moderným povrchom pre optimálnu energetickú účinnosť.
Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom Vaillant poskytuje pohodlnú teplotu a v každej miestnosti je samostatný termostat pre presné ovládanie.
Kúpeľňa je vybavená sanitárnymi prvkami a byt je tiež pripravený na inštaláciu klimatizácie.Vstupné dvere sú proti vlámaniu, zatiaľ čo vnútorné dvere sú vyrobené z kvalitného dreva s modernými riešeniami pre zvukovú a tepelnú izoláciu.
Budova je vybavena výtahem Schindler a každé parkovací místo má zástrčku pro nabíjení elektrických vozidel.
Vonkajšie vykurovacie a chladiace jednotky sú umiestnené na streche, čím je zaistené čisté a tiché prostredie. Lokalita je výborná materská škola a základná škola sa nachádzajú vo vzdialenosti cca 800 metrov, zatiaľ čo väčšie nákupné centrá sú v rámci 500 metrov.
Centrum Sesveta je 4 km ďaleko, a výjazd na diaľnici Záhreb Varaždin iba 2.5 km, ktorý umožňuje rýchle spojenie so zvyškom mesta a region.This byt predstavuje ideálnu príležitosť pre kvalitný a pohodlný život v tichom prostredí so všetkými potrebnými zariadeniami na dosah ruky.Drahí klienti, agentúra provízie sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretninehr.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.
ZAGREB
267 764 € · 95 m²
2 819 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
314 000 € · 95 m²
3 305 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
470 000 € · 95 m²
4 947 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
470 000 € · 95 m²
4 947 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
370 000 € · 94 m²
3 936 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
470 000 € · 97 m²
4 845 €/m²
Podobnosť 98 %
ZAGREB
355 000 € · 93 m²
3 817 €/m²
Podobnosť 98 %
ZAGREB
353 346 € · 97 m²
3 643 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 267 764 € · Cena za m²: 2 819 €/m²
Obytná plocha: 95 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. VAŠ DOM – 267 764 €; DUX Nekretnine – 267 764 €; Sky nekretnine – 712 500 €.