Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Izby 95 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 267 764 € 2 819 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Záhreb, Sesvete - moderný trojizbový byt so súkromnou záhradou, novostavba na prízemí
ZAGREB, SESVETE - Moderný trojizbový byt so súkromnou záhradou, nové prízemie na predaj moderný trojizbový byt so súkromnou záhradou, ktorý sa nachádza na prízemí nového obytného domu v Sesvetski Kraljevec.
Byt sa nachádza v budove, ktorá bude mať len desať jednotiek, čo zaručuje pokoj a súkromie a dokončenie výstavby je naplánované na máj 2026.
rokov.
Celková predajná plocha bytu je 95.63 m2, vrátane vnútornej plochy 64.07 m2, priestrannej loggie 4.70 m2, vonkajšieho nekrytého parkovacieho miesta 12.50 m2 a veľkej súkromnej záhrady 104.50 m2, ktorá poskytuje dokonalý priestor na odpočinok a socializáciu pod holým nebom.
Byt je orientovaný na juh, západ a sever a pozostáva zo vstupnej haly a spálne, obývacej izby a spálne.
PVC okná s trojitým zasklením a hliníkové rolety elektromotora sú inštalované, zatiaľ čo fasáda je vyrobená s vysoko kvalitnou izoláciou a moderným povrchom pre optimálnu energetickú účinnosť.
Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom Vaillant poskytuje pohodlnú teplotu a v každej miestnosti je samostatný termostat pre presné ovládanie.
Kúpeľňa je vybavená sanitárnymi prvkami a byt je tiež pripravený na inštaláciu klimatizácie.Vstupné dvere sú proti vlámaniu, zatiaľ čo vnútorné dvere sú vyrobené z kvalitného dreva s modernými riešeniami pre zvukovú a tepelnú izoláciu.
Budova je vybavena výtahem Schindler a každé parkovací místo má zástrčku pro nabíjení elektrických vozidel.
Vonkajšie vykurovacie a chladiace jednotky sú umiestnené na streche, čím je zaistené čisté a tiché prostredie. Lokalita je výborná materská škola a základná škola sa nachádzajú vo vzdialenosti cca 800 metrov, zatiaľ čo väčšie nákupné centrá sú v rámci 500 metrov.
Centrum Sesveta je 4 km ďaleko, a výjazd na diaľnici Záhreb Varaždin iba 2.5 km, ktorý umožňuje rýchle spojenie so zvyškom mesta a region.This byt predstavuje ideálnu príležitosť pre kvalitný a pohodlný život v tichom prostredí so všetkými potrebnými zariadeniami na dosah ruky.Drahí klienti, agentúra provízie sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretninehr.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 819 €/m²
Medián podobných ponúk 3 850 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -26,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 206 €/m²–4 752 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 475 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
267 764 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
95 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
315085

Čo AI našla v popise

Výťah
Záhrada
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 267 764 € · Cena za m²: 2 819 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. VAŠ DOM – 267 764 €; DUX Nekretnine – 267 764 €; Sky nekretnine – 712 500 €.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje