Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

1 Izby 49 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 260 000 € 5 306 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v obytno-obchodnom komplexe Bundek Centar, Záhreb
Záhreb, rezidenčný obchodný komplex - Centar Bundek, Sredie. Či už ide o tridsať alebo tristo metrov štvorcových pre rodinný dom alebo obchodné priestory, hľadanie priestorov sa vždy zredukuje na tri základné faktory: cenu, kvalitu a lokalitu. Centrum Bundek, nachádzajúce sa na samom okraji parku rovnakého názvu, je koncipované ako malé mestečko. V rámci prestížneho rezidenčného a obchodného komplexu Bundek Centar, na najžiadanejšej lokalite v Novom Záhrebe Sredie, je na predaj atraktívny byt v 4. poschodí, príležitosť na kúpu ako investícia! Lokácia ponúka maximálnu úroveň pohodlia, bezpečnosti a komfortu každodenného života: Obsah - obchody, školy, materské školy, banka, lekáreň, stravovacie zariadenia a služby sú v komplexe alebo v jeho blízkosti. blízko jazera Bundek a veľkého parku. Väzba: vynikajúca verejná doprava (električka, autobus) a rýchly prístup na mestské cesty – centrum Záhrebu je vzdialené len 10 minút jazdy. Byt je čiastočne zariadený a nachádza sa v mimoriadne kvalitnej budove postavenej v roku 2012. Nehnuteľnosť je momentálne dlhodobo prenajatá ako kancelárske priestory, čo zabezpečuje okamžitý výnos z investície. Byt je ideálny na pokračovanie v prenájme alebo na prestavbu na špičkový domov. Dispozícia: moderný koncept otvoreného priestoru (obývačka, kuchyňa, spálňa s prístupom na priestranný balkón) + kúpeľňa s toaletou, vedľa bytu je skladová miestnosť o rozlohe 4m2 na poschodí -1. Parkovanie: strážené garážové parkovacie miesto (GPM), umiestnené na poschodí -3 komplexu, približne 17.5 m2, samostatná cena. Nehnuteľnosť je vybavená vysokokvalitnou kúpeľňou. Ochrana pred slnkom: elektrické žalúzie / žalúzie s diaľkovým ovládaním. Vykurovanie: centrálny systém (Heat Zagreb). Chladenie: Daikin split klimatizačný systém. Cena bytu a skladovej miestnosti je 260.000. Cena garážového parkovacieho miesta -39.900. Vlastníctvo fyzickej osoby, bez nákladov. Provizia agentúry je 2% + DPH z dohodnutej ceny nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 306 €/m²
Medián podobných ponúk 4 619 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +14,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 775 €/m²–5 418 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 245 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
49 m²
Izby
1
Kúpeľne
2
ID inzerátu
305257

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Garáž
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 5 306 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje