Apartmán Ravnice

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

2 Izby 45 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 110 000 € 2 444 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ravnice - byt, Branimirova ulica
* ZAGREB / Ravnice, dvojizbový byt 45m2 + skladová miestnosť 14m2* Byt sa nachádza na ulici Kneza Branimira, v suteréne budovy a skladá sa z: - dvoch južne orientovaných izieb, kuchyne s jedálňou, chodby a kúpeľne, meraná podlahová plocha približne 45m2 - byt tiež zahŕňa skladovú miestnosť pod schodiskom, hneď pri vchode do bytu, približne 9m2 + skladovú miestnosť na dvore približne 4.8m2 Všetky otvory (PVC), podlahy a kúpeľňa boli v byte vymenené a kuchyňa bude čoskoro nainštalovaná. Predávané bez nábytku. Byt sa nachádza v skvelej lokalite v Maksimire (Ravnice) na ulici Kneza Branimira. V blízkosti je škola, materská škola, pošta, banka, obchody, park a verejná doprava. Diaľničná križovatka Borongaj sa nachádza v tesnej blízkosti (linky 1,9,17,32) rovnako ako autobusová stanica (linky 231 a 269) a stanica Maksimirsko naselje je tiež v okolí. Vlastnícke dokumenty sú v poriadku 1/1! Info: TOBIS-real estate Varšavska 8/2, 10 000 Zagreb mobile: 099 29 29 294 e-mail: [email protected];

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 444 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -51,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 292 €/m²–5 553 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZAGREB 245 000 € · 45 m² 5 444 €/m² Podobnosť 87 %

ZAGREB 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Podobnosť 87 %

ZAGREB 174 268 € · 46 m² 3 788 €/m² Podobnosť 85 %

ZAGREB 190 000 € · 44 m² 4 318 €/m² Podobnosť 85 %

ZAGREB 215 000 € · 44 m² 4 886 €/m² Podobnosť 85 %

ZAGREB 190 000 € · 44 m² 4 318 €/m² Podobnosť 85 %

ZAGREB 290 000 € · 44 m² 6 591 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 225 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 110 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Ravnice
Okres: Zagreb
Župa: Grad Zagreb
Obytná plocha: 45 m²
Izby: 2
Kúpeľne: 1
ID inzerátu: 208554

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 110 000 € · Cena za m²: 2 444 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.