Apartmán Podsused - Vrapče

Zagreb-Bizek: Exkluzívny 4-izbový byt s 100 m2 terasou a panoramatickým výhľadom na mesto
V atraktívnej a pokojnej lokalite v osade Bizek, nad zagrebskými Gajnicami, sa nachádza moderná mestská vila len s dvoma bytovými jednotkami, obklopená zeleňou a prírodou, s nádherným otvoreným výhľadom na mesto Zagreb. Na predaj je priestranný štvorizbový byt na prvom a poslednom poschodí, ktorý sa vyznačuje modernou architektúrou, kvalitnou výstavbou, vysokými stropmi a výnimočným vonkajším priestorom. Byt má 101 m2 vnútornej obytnej plochy a pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou s rozlohou 43 m2, troch spální, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Osobitnú hodnotu nehnuteľnosti tvoria tri priestranné terasy a balkóny s celkovou plochou 98 m2, z ktorých sa naskytá nádherný panoramatický výhľad na Zagreb a okolitú zeleň. Tento pôsobivý vonkajší priestor ponúka množstvo možností na oddych, spoločné stretnutia a pobyt na čerstvom vzduchu, s takou mierou súkromia, aká sa v mestských bytoch len zriedka nachádza. Celková plocha nehnuteľnosti s príslušenstvom je 231 m2, teda 142 m2 čistej započítateľnej plochy. K bytu patrí garážové a ďalšie vonkajšie parkovacie miesto. Vila je postavená podľa vysokých štandardov kvality a energetickej efektívnosti, s železobetónovou konštrukciou, tepelnoizolačnou fasádou hrúbky 15 cm, PVC oknami Salamander, etážovým plynovým podlahovým vykurovaním, klimatizáciou a vetracím systémom s rekuperáciou vzduchu, ktorý umožňuje nepretržitú výmenu vzduchu so zníženými tepelnými stratami. Dodatočný komfort a bezpečnosť zabezpečujú automatická garážová brána Hörmann a automatická vstupná brána do dvora s diaľkovým ovládaním. Výška stropov 3 m ešte viac zdôrazňuje priestrannosť a vzdušnosť interiéru. Energetická trieda je A+. Byt je v záverečnej fáze dokončovania s možnosťou výberu finálnej keramiky po dohode s investorom. Lokalita v Bizeku ponúka jedinečné spojenie pokojného rodinného prostredia, prírody a blízkosti mesta. Centrum Gajnica, školy, škôlky, obchody a všetky dôležité každodenné služby sú vzdialené len päť minút jazdy autom. Autobusová zastávka linky 131 Bizek - Črnomerec sa nachádza vo vzdialenosti približne 500 m. Spojenie modernej architektúry, súkromia, priestranných terás a panoramatického výhľadu robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú voľbu pre kvalitný rodinný život v jednej z najzelenších častí Zagrebu. POPIS BYTU: Byt S-2 – 1. poschodie – obytná plocha 101,60 m2 (3 spálne + kúpeľňa + wc) + krytá terasa (17 m2 - JZ) + balkón (52 m2 - Z) + nekrytá terasa (30 m2 - JI) + vonkajšie parkovacie miesto + garážové parkovacie miesto; celková čistá započítateľná plocha 142,36 m2 = 590.000 EUR SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nehnuteľnosť zastupuje butiková realitná kancelária San Patrik, ktorá poskytuje odborné poradenstvo a individuálny prístup ku každému klientovi. Našou úlohou je zabezpečiť overenú dokumentáciu, úplnú právnu istotu a transparentný proces kúpy s prístupom ku všetkým kľúčovým informáciám pred konečným rozhodnutím o kúpe. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky: +385 99 217 2314 www.sanpatrik.co For more information: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: S184