Apartmán Podsused - Vrapče

Zagreb-Bizek: Exkluzivní 4pokojový byt s 100 m2 terasou a panoramatickým výhledem na město
V atraktivní a klidné lokalitě v osadě Bizek, nad zagrebskými Gajnicemi, se nachází moderní městská vila pouze se dvěma bytovými jednotkami, obklopená zelení a přírodou, s nádherným otevřeným výhledem na město Zagreb. Na prodej je prostorný čtyřpokojový byt v prvním a posledním patře, který se vyznačuje moderní architekturou, kvalitní výstavbou, vysokými stropy a mimořádným venkovním prostorem. Byt má 101 m2 vnitřní obytné plochy a skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou o ploše 43 m2, tří ložnic, koupelny, samostatného WC a chodby. Zvláštní hodnotu nemovitosti tvoří tři prostorné terasy a balkony o celkové ploše 98 m2, z nichž se otevírá nádherný panoramatický výhled na Zagreb a okolní zeleň. Tento působivý venkovní prostor nabízí řadu možností k odpočinku, setkávání a užívání si pobytu venku, s mírou soukromí, která se v městských bytech jen zřídka vyskytuje. Celková plocha nemovitosti s příslušenstvím činí 231 m2, tedy 142 m2 čisté započitatelné plochy. K bytu náleží garážové a další venkovní parkovací místo. Vila je postavena podle vysokých standardů kvality a energetické účinnosti, s železobetonovou konstrukcí, tepelnou fasádou o tloušťce 15 cm, PVC okny Salamander, etážovým plynovým podlahovým vytápěním, klimatizací a ventilačním systémem s rekuperací vzduchu, který umožňuje nepřetržitou výměnu vzduchu se sníženými tepelnými ztrátami. Dodatečný komfort a bezpečnost zajišťují automatická garážová vrata Hörmann a automatická vjezdová vrata do dvora s dálkovým ovládáním. Výška stropů 3 m navíc zdůrazňuje prostornost a vzdušnost interiéru. Energetická třída je A+. Byt je v závěrečné fázi úprav s možností výběru finální keramiky po dohodě s investorem. Lokalita v Bizeku nabízí jedinečné spojení klidného rodinného prostředí, přírody a blízkosti města. Centrum Gajnic, školy, školky, obchody i veškerá důležitá každodenní občanská vybavenost jsou vzdáleny pouhých pět minut jízdy autem. Autobusová zastávka linky 131 Bizek - Črnomerec se nachází přibližně 500 m odtud. Spojení moderní architektury, soukromí, prostorných teras a panoramatického výhledu činí z této nemovitosti výjimečnou volbu pro kvalitní rodinné bydlení v jedné z nejzelenějších částí Zagrebu. POPIS BYTU: Byt S-2 – 1. patro – obytná plocha 101,60 m2 (3 ložnice + koupelna + wc) + krytá terasa (17 m2 - JZ) + balkon (52 m2 - Z) + nekrytá terasa (30 m2 - JI) + venkovní parkovací místo + garážové parkovací místo; celková čistá započitatelná plocha 142,36 m2 = 590.000 EUR SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nemovitost zastupuje butiková realitní kancelář San Patrik, která poskytuje odborné poradenství a individuální přístup ke každému klientovi. Naší úlohou je zajistit ověřenou dokumentaci, úplnou právní jistotu a transparentní proces koupě s přístupem ke všem klíčovým informacím před konečným rozhodnutím o koupi. Pro další informace nebo sjednání prohlídky: +385 99 217 2314 www.sanpatrik.co For more information: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: S184