Na predaj · Donji Grad · Grad Zagreb
Záhreb, dolné mesto, byt s vynikajúcim potenciálom a lokalitou
V atraktívnej lokalite na Zvonimirovej ulici, v samotnom srdci Záhrebu, sa nachádza tento funkčný byt, ktorý predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí chcú bývať v tesnej blízkosti všetkých dôležitých mestských služieb.
Zvonimirova ulica je jednou z rozpoznateľných mestských teplých ciest v Záhrebe, s výborným spojom električiek a ľahkým prístupom do rôznych častí mesta.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo zariadení potrebných pre každodenný život – obchody, školy, materské školy, univerzity, zdravotnícke inštitúcie, pohostinské prevádzky a ďalšie mestské služby.
Byt má funkčné rozloženie a skladá sa z:
vstupná časť
dve izby, z ktorých jedna je momentálne využívaná ako obývačka
kuchyňa s jedálenským priestorom
kúpeľňa
samostatné WC
chodba
balkón
sklad v suteréne budovy
Špeciálnou výhodou bytu je oddelenie verejného a súkromného priestoru, teda možnosť využiť dve izby ako obývačku a spálňu, pričom rozloženie je možné prispôsobiť aj iným potrebám budúceho majiteľa.
Balkón poskytuje ďalší vonkajší obytný priestor, zatiaľ čo skladová jednotka ponúka praktickú výhodu pre uskladnenie vecí a organizáciu každodenného života.
Lokalita je najmä vhodná pre rodiny, zamestnaných jednotlivcov, študentov a každého, kto chce mať mesto na dosah ruky, bez potreby každodenného používania auta.
Blízkosť univerzít a ďalších vzdelávacích inštitúcií robí túto nehnuteľnosť zaujímavou aj ako investíciu do dlhodobých alebo študentských prenájmov.
Byt potrebuje rekonštrukciu.
Byt predstavuje vynikajúcu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť v praktickej a dobre prepojenej mestskej lokalite, ako aj pre investorov, ktorí si uvedomujú potenciál nehnuteľností v centre Záhrebu.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.
Donji grad
125 000 € · 52 m²
2 404 €/m²
Podobnosť 95 %
Donji grad
390 000 € · 59 m²
6 610 €/m²
Podobnosť 93 %
Donji grad
304 623 € · 59 m²
5 163 €/m²
Podobnosť 93 %
DONJI GRAD
238 000 € · 51 m²
4 667 €/m²
Podobnosť 93 %
Donji grad
400 000 € · 58 m²
6 897 €/m²
Podobnosť 90 %
Donji grad
239 000 € · 59 m²
4 051 €/m²
Podobnosť 88 %
Donji grad
359 000 € · 51 m²
7 039 €/m²
Podobnosť 88 %
Donji grad
179 000 € · 63 m²
2 841 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 818 €/m²
Obytná plocha: 55 m²
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.
Ukázať na mape