À vendre · Donji Grad · Grad Zagreb
Zagreb, ville basse, appartement avec un excellent potentiel et un emplacement idéal
Dans un emplacement attrayant sur la rue Zvonimirova, en plein cœur de Zagreb, cet appartement fonctionnel est situé, représentant une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de toutes les commodités importantes de la ville.
La rue Zvonimirova est l’une des artères reconnues de la ville de Zagreb, avec d’excellentes liaisons de tramway et un accès facile à diverses parties de la ville.
À proximité immédiate, on trouve de nombreuses installations nécessaires à la vie quotidienne – commerces, écoles, jardins d’enfants, universités, établissements de santé, lieux d’hospitalité et autres services urbains.
L’appartement a une disposition fonctionnelle et se compose de :
entrée
deux pièces, dont l’une est actuellement utilisée comme salon
cuisine avec coin repas
salle de bains
WC séparé
couloir
balcon
rangement dans le sous-sol de l’immeuble
Un avantage particulier de l’appartement est la séparation des espaces publics et privés, c’est‑à‑dire la possibilité d’utiliser les deux pièces comme salon et chambre, tout en pouvant adapter la disposition à d’autres besoins du futur propriétaire.
Le balcon offre un espace de vie extérieur supplémentaire, tandis que le débarras constitue un avantage pratique pour le rangement d’objets et l’organisation du quotidien.
L’emplacement convient particulièrement aux familles, aux personnes salariées, aux étudiants et à toute personne souhaitant avoir la ville à portée de main, sans avoir besoin d’utiliser la voiture quotidiennement.
La proximité des universités et d’autres établissements d’enseignement rend également ce bien intéressant comme investissement pour des locations à long terme ou étudiantes.
L’appartement nécessite des travaux de rénovation.
L’appartement représente un excellent choix pour les acheteurs recherchant un bien dans un emplacement urbain pratique et bien desservi, ainsi que pour les investisseurs qui reconnaissent le potentiel de l’immobilier au centre de Zagreb.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
Donji grad
125 000 € · 52 m²
2 404 €/m²
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DONJI GRAD
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 210 000 € · Prix au m²: 3 818 €/m²
Surface habitable: 55 m²
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
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Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia