Apartmán Pile

Na predaj · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

2 Izby 63 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 600 000 € 9 524 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pile, Dubrovník, vzácna príležitosť, byt s rozlohou 63,57 m² a súkromnou garážou
Na jednej z najvyhľadávanejších a najprestížnejších dubrovníckych lokalít, na ostrove Pila, sa nachádza tento očarujúci byt 63.57 m2, ktorý predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pohodlný život alebo bezpečnú investíciu. Byt sa nachádza na prvom poschodí menšieho obytného domu s celkom štyrmi bytmi, postavenými
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 92 367 3790.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 869846
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/pile-dubrovnik-rareka-prilika-stan-od-63-57-m2-s-privatnom-garazom/869846/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 9 524 €/m²

Medián podobných ponúk 7 111 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +33,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 928 €/m²–8 638 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Dubrovnik 625 000 € · 62 m² 10 081 €/m² Podobnosť 85 %

Dubrovnik 390 000 € · 63 m² 6 190 €/m² Podobnosť 82 %

Lapad 495 000 € · 56 m² 8 839 €/m² Podobnosť 76 %

Dubrovnik 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnosť 76 %

Dubrovnik 295 000 € · 72 m² 4 097 €/m² Podobnosť 73 %

Dubrovnik 360 000 € · 57 m² 6 316 €/m² Podobnosť 73 %

Dubrovnik 420 000 € · 69 m² 6 087 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Dubrovnik): 3 921 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 38 €–315 € Podľa sadzby obce Dubrovnik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 600 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Pile
Okres: Dubrovnik
Župa: Dubrovačko-neretvanska
PSČ: 20000
Obytná plocha: 63 m²
Izby: 2
Kúpeľne: 1
ID inzerátu: 357763

Čo AI našla v popise

Garáž: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 9 524 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Dubrovnik — medián 3 921 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.