Appartement Pile

À vendre · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

2 Chambres 63 m² Surface 1 Salles de bain

Prix demandé 600 000 € 9 524 €/m²

Description du bien

Pile, Dubrovnik, opportunité rare, appartement de 63,57 m² avec garage privé
Dans l'un des emplacements les plus recherchés et les plus prestigieux de Dubrovnik, à Pila, se trouve ce charmant appartement de 63.57 m2, qui représente une excellente opportunité pour une vie confortable ou un investissement sûr. L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel comprenant au total quatre appartements, construit Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 92 367 3790. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 869846 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/pile-dubrovnik-rareka-prilika-stan-od-63-57-m2-s-privatnom-garazom/869846/

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 9 524 €/m²

Médiane des annonces similaires 7 111 €/m²

Écart par rapport à la médiane +33,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 79.

Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 928 €/m²–8 638 €/m² Comparé à 19 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Dubrovnik): 3 921 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 38 €–315 € Basé sur le taux communal de Dubrovnik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix: 600 000 €
Status: À vendre
Catégorie: Appartement
Position: Pile
District: Dubrovnik
Comté: Dubrovačko-neretvanska
Code postal: 20000
Surface habitable: 63 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1
ID de l’annonce: 357763

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage: ✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 600 000 € · Prix au m²: 9 524 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 63 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Dubrovnik — une médiane de 3 921 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.