Apartmán Orebić

Popis nehnuteľnosti

Pelješac, Orebić, novo zrekonštruované apartmány v centre mesta
Nehnuteľnosť sa skladá z dvoch apartmánov umiestnených v budove v centre mesta neďaleko hlavnej promenády, pláže a trajektového prístavu.
Apartmány sa nachádzajú na prízemí menšej rodinnej budovy s celkom štyrmi poschodiami, druhý rad k moru.
Poloha apartmánov v objekte ponúka súkromie a
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 99 804 5271.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 852361
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real nehnuteľnosti/peljesac-orebic-novouredeni-apartments-in-town centre/852361/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 500 €/m²

Medián podobných ponúk 4 018 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -37,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 050 €/m²–4 788 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Orebić 390 000 € · 143 m² 2 727 €/m² Podobnosť 88 % OREBIĆ 325 000 € · 156 m² 2 083 €/m² Podobnosť 81 % Orebić 454 000 € · 113 m² 4 018 €/m² Podobnosť 68 % Orebić 454 000 € · 113 m² 4 018 €/m² Podobnosť 68 % OREBIĆ 570 000 € · 113 m² 5 044 €/m² Podobnosť 62 % OREBIĆ 570 000 € · 113 m² 5 044 €/m² Podobnosť 62 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Orebić): 1 901 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 730 € Podľa sadzby obce Orebić pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Orebić

Okres

Orebić

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20250

Obytná plocha

146 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

336537

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 146 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Orebić — medián 1 901 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Orebić

Orebić je obec v Chorvátsku v Dubrovnícko-neretvianskej župe, ktorá leží na polostrove Pelješac.

Počet obyvateľov: 3 705

Zdroj: Wikipedia