Apartmán Korčula

Na predaj · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

2 Izby 42 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 177 700 € 4 231 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Makaruni, viac i mir
Ponúkame krásne zariadený byt o rozlohe 42.70 m2, nachádzajúci sa v prvom poschodí novšej budovy v Žrnovu, malebnom a autentickom mieste na ostrove Korčula, len 2 km od starého mesta Korčula a 2.5 km od slávnych pláží Lumbarda. Byt pozostáva z:- kuchyne s jedálňou- spálne- kúpeľne- chodby- veľkej terasovej terasy s Okrem svojho ticha, autentickej atmosféry a tradície je Žrnovo tiež známe svojimi Žrnovo makarunmi – ručne vyrábanými domácimi cestovinami, ktoré sa pripravujú už generácie v rodinách tohto regiónu. Každé leto ožíva dedina prostredníctvom podujatia „Makarunada“, keď sa tisíce porcií makarunu pripravujú s miestnym vínom, hudbou a spoločenským životom pod hviezdami. Byť tu znamená byť súčasťou živej ostrovnej tradície. Mesto Korčula, historická elegancia Jadranu. Len niekoľko minút jazdy od mesta Korčula, perly dalmatínskej architektúry a histórie. Tu nájdete úzke kamenné ulice, námestia, múzeá, galérie, koncertné večery, ale aj kaviarne, reštaurácie a bohatú ponuku počas celej sezóny. Korčula je mesto Marca Pola, ale aj mesto kultúry, dobrého jedla a vynikajúcej energie. Lumbarda je raj pre milovníkov mora, vína a pokoja. V blízkosti Lumbardy sú známe aj jej piesočnaté pláže (Pržina, Bilin žal), vinárske cesty a plantáže odrody Grk, jedinečného bieleho vína, ktoré tu rastie iba. Lumbarda ponúka úžasnú kombináciu modrej ryby, slnka a vinárskeho romantizmu – ideálne miesto na výlety, kúpanie alebo večerný pohár vína s výhľadom na súostrovie. Ostrov Korčula všetko na dosah. Ostrov Korčula ponúka:- nedotknuté zátoky a krištáľovo čisté more- vynikajúcu miestnu gastronómiu- slávne vína (Grk, Pošip, Plapaške, atď.) Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky očakávam váš telefonát na +385 98 353968, Zdenka Gold, licencovaná agentka

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 231 €/m²
Medián podobných ponúk 3 048 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +38,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 922 €/m²–3 105 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Korčula): 1 773 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 252 € Podľa sadzby obce Korčula pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
177 700 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Korčula
Okres
Korčula
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20260
Obytná plocha
42 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
303841

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 177 700 € · Cena za m²: 4 231 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Korčula — medián 1 773 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Smokvica

Smokvica je obec na ostrove Korčula a obec v Dubrovnik-Neretva County v Chorvátsku. Smokvica sa nachádza v centre ostrova Korčula, asi 4 kilometrov západne od Čara, 13 kilometrov východne od Blato a 4 kilometrov severne od Brna. Je známy ako rodisko jedného z najznámejších chorvátskych vín - Pošip.

Počet obyvateľov: 868

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje