Appartamento Korčula

Descrizione dell'immobile

Makaruni, di più mi interessa
In offerta abbiamo un appartamento ben arredato di superficie 42.70 m², situato al primo piano di un edificio più recente a Žrnovo, luogo pittoresco e autentico sull'isola di Korčula, a soli 2 km dal centro storico di Korčula e a 2,5 km dalle famose spiagge di Lumbarda. L'appartamento è composto da: - cucina con zona pranzo - camera da letto - bagno - corridoio - ampia terrazza coperta, ideale per il relax serale con vista sul verde Posto auto incluso. Orientamento nord-orientale – freschezza d'estate, clima ideale. Posizione tranquilla, fuori dal trambusto turistico. L'appartamento è ordinato, arioso e molto accogliente

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 231 €/m²

Mediana di annunci simili 3 048 €/m²

Differenza dalla mediana +38,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 922 €/m²–3 105 €/m² Confrontato con 11 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Korčula): 1 773 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 252 € In base all’aliquota comunale di Korčula per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

177 700 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Korčula

Distretto

Korčula

Regione

Dubrovačko-neretvanska

CAP

20260

Superficie abitabile

42 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

303841

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 177 700 € · Prezzo al m²: 4 231 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 42 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 11 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Korčula — una mediana di 1 773 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Smoquizza

Smoquizza o Figarola è un comune di 918 abitanti che si trova nell'isola di Curzola, nella regione raguseo-narentana in Croazia.

Popolazione: 868

Fonte: Wikipedia