Apartmán Dubrovnik

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2-izbový byt v Mokošici neďaleko Dubrovníka
Z ponuky agentúry Libertas Homes s hrdosťou predstavujeme funkčný a pohodlný dvojizbový byt 68 m2, ktorý sa nachádza v pokojnej a atraktívnej časti mesta Nova Mokošica.
Byt sa nachádza na štvrtom poschodí budovy s výťahom, ktorý poskytuje ľahký prístup do všetkých poschodí a pohodlie každodenného života.
Cena zahŕňa úložný priestor v suteréne, ideálny pre ukladanie vecí a ďalšie usporiadanie priestoru.Byt je vzdušný a svetlý, s starostlivo navrhnutým usporiadaním miestností, ktoré umožňuje maximálnu funkčnosť.
Uzavretý balkón poskytuje ďalší priestor pre teší na čerstvý vzduch, súkromie a pokoj.Umiestnenie bytu je veľmi výhodné autobusovej zastávky a obchod sa nachádza priamo pred budovou, čo umožňuje jednoduché spojenie do zvyšku mesta a ľahký prístup ku všetkým každodenné vybavenie.Všetky dokumenty sú čisté, čo robí nákup bezpečné a bez komplikácií.
Tento byt je ideálnou príležitosťou pre páry, rodiny alebo ako spoľahlivú investíciu na prenájom. Pre viac informácií, ďalšie fotografie a dojednanie prezerania kontaktujte prosím agentúru Libertas Homes.SALE OF DUBROVNIK/ MOKOŠICA/ SEA VIEW

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 179 €/m²

Medián podobných ponúk 6 875 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -39,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 769 €/m²–8 801 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

DUBROVNIK 420 000 € · 69 m² 6 087 €/m² Podobnosť 97 % DUBROVNIK 390 000 € · 63 m² 6 190 €/m² Podobnosť 94 % DUBROVNIK 295 000 € · 72 m² 4 097 €/m² Podobnosť 89 % DUBROVNIK 625 000 € · 62 m² 10 081 €/m² Podobnosť 88 % DUBROVNIK 625 000 € · 62 m² 10 081 €/m² Podobnosť 88 % DUBROVNIK 360 000 € · 57 m² 6 316 €/m² Podobnosť 85 % DUBROVNIK 110 000 € · 77 m² 1 429 €/m² Podobnosť 85 % DUBROVNIK 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Dubrovnik): 3 921 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 40 €–335 € Podľa sadzby obce Dubrovnik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Dubrovnik

Okres

Dubrovnik

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20000

Obytná plocha

67 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

335157

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výťah

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 179 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Dubrovnik — medián 3 921 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Dubrovnícko-neretvianska župa je jedna z chorvátskych žúp. Jej hlavné mesto je Dubrovník.

Počet obyvateľov: 122 568

Zdroj: Wikipedia