Apartmán Dubrovnik

Na predaj · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

2 Izby 39 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 250 000 € 6 410 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Jednoizbový byt na predaj s veľkou terasou a ďalšou izbou, Čokolino
Z exkluzívnej ponuky agentúry Libertas Homes nájdete byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Dubrovníku - Čokolino, známy pre svoje príjemné životné prostredie a všetko vybavenie potrebné pre kvalitný každodenný život. Byt sa nachádza na prízemí obytného domu a má celkovú plochu 39.96 m2.
Skladá sa zo vstupnej haly, otvorenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, pohodlnej spálne a kúpeľne.
Dispozícia je funkčná a maximalizuje priestor.Nehnuteľnosť bola čiastočne zrekonštruovaná, čo poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť dokončovania a zdobenia podľa vlastných želaní a potrieb.Zvláštnou hodnotou tohto bytu je výstup na veľkú terasu, ktorá je spoluvlastníckou súčasťou budovy, ale prístup má výlučne tento byt, ktorý v praxi poskytuje pocit súkromia a dodatočné pohodlie.Pod terasou je ďalšia miestnosť 30 m2
Priestor má okno a raz použitý na prenájom bol usporiadaný ako samostatná jednotka s kuchyňou, kúpeľňou a izbou.
Aj keď to vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, dodatočný priestor zvyšuje potenciál nehnuteľnosti a ponecháva budúcemu majiteľovi možnosť reaktivácie priestoru za účelom prenájmu, práce alebo iných účelov.Byt je slnečný počas väčšiny dňa, príjemný a svetlý, s veľkým potenciálom ako pre rodinný život, tak pre investície do turistického alebo dlhodobého prenájmu.Umiestnenie je veľmi praktické v bezprostrednej blízkosti sú hlavná škola, materská škola, autobusová stanica a ďalšie potrebné vybavenie.
Pláže, promenáda a všetky zariadenia hotela Lapad sú v pešej vzdialenosti.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na kúpu bytu v atraktívnej lokalite s dodatočným priestorom a veľkým potenciálom.
Pre viac informácií a prezeranie usporiadanie, prosím, kontaktujte agency.EXKLUZÍVNA PONUKA / ONE-LOŽNICE APARTMÁN S VEKOU TERASOU / DUBROVNIK / LAPAD

CROREAL

PriceCheck

6 410 €/m²

Pre túto nehnuteľnosť zatiaľ nemáme dostatok porovnateľných ponúk.

Oficiálne predajné ceny (Dubrovnik): 3 921 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 23 €–195 € Podľa sadzby obce Dubrovnik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Dubrovnik
Okres
Dubrovnik
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20000
Obytná plocha
39 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
332423

Čo AI našla v popise

Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 6 410 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 39 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Dubrovnik — medián 3 921 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Dubrovnícko-neretvianska župa je jedna z chorvátskych žúp. Jej hlavné mesto je Dubrovník.

Počet obyvateľov: 122 568

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje