Apartmán Dubrovnik

Popis nehnuteľnosti

Dva apartmány v starom meste
Dva apartmány v starom meste Na atraktívnej lokalite v múroch starého mesta Dubrovníka sú na predaj dva apartmány, ktoré sú ideálne ako investícia.
3. poschodie budovy.
Tento priestranný byt je usporiadaný tak, že na 2. poschodí je chodba a jedna spálňa, zatiaľ čo na hornom poschodí je obývacia izba s kuchyňou so vstupom na strešnú terasu, tri spálne a tri kúpeľne.
Menší byt 38m2, ktorý sa nachádza na 2.
poschodie budovy.
Tento byt sa skladá z dvoch spální, dvoch kúpeľní, kuchyne a chodby.
Vyžiadaná cena: 2.000.000 *Možnosť nákupu samostatných apartmánov* Duplex apartmán - 1.750,000Malý apartmán - 450,000 Pre viac informácií nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 0 €/m²

Medián podobných ponúk 7 188 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -100,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 235 €/m²–9 979 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Stari grad 1 150 000 € · 160 m² 7 188 €/m² Podobnosť 80 % DUBROVNIK 800 000 € · 172 m² 4 651 €/m² Podobnosť 78 % DUBROVNIK 1 600 000 € · 146 m² 10 959 €/m² Podobnosť 74 % DUBROVNIK 874 030 € · 130 m² 6 723 €/m² Podobnosť 69 % DUBROVNIK 1 800 000 € · 200 m² 9 000 €/m² Podobnosť 68 % DUBROVNIK 770 000 € · 134 m² 5 746 €/m² Podobnosť 66 % DUBROVNIK 1 800 000 € · 144 m² 12 500 €/m² Podobnosť 60 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Dubrovnik): 3 921 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 98 €–820 € Podľa sadzby obce Dubrovnik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

11 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Dubrovnik

Okres

Dubrovnik

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20000

Obytná plocha

164 m²

Izby

6

ID inzerátu

331271

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 11 € · Cena za m²: 0 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 164 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Dubrovnik — medián 3 921 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Dubrovnícko-neretvianska župa je jedna z chorvátskych žúp. Jej hlavné mesto je Dubrovník.

Počet obyvateľov: 122 568

Zdroj: Wikipedia