Apartmán Dubrovnik

Popis nehnuteľnosti

Priestranný štvorizbový byt na predaj na výbornom mieste v centre Dubrovníka
Z ponuky agentúry na predaj je veľmi atraktívny a pohodlný byt sa nachádza v dochádzkové vzdialenosti od Starého mesta Dubrovníka, v pokojnej ulici, ktorá poskytuje súkromie a príjemný každodenný pobyt.
Byt sa nachádza na prvom poschodí obytného domu a má celkovú plochu 108.95 m2 a vyznačuje sa funkčným usporiadaním a priestrannosťou.
Priestor sa skladá zo štyroch spální, kuchyne, dvoch kúpeľní a otvorenej jedálne spojenej s veľkou a jasnou obývacou izbou.
Byt ponúka výhľad na pevnosť Lovrijenac, vytvára jedinečný zážitok z historického prostredia Dubrovníka.
K bytu patrí aj kôlňa, ktorá ďalej prispieva k pohodliu. Vďaka svojej vynikajúcej polohe, pokojnému prostrediu a veľkým štvorcovým záberom je táto nehnuteľnosť ideálna pre príjemný rodinný život, ale aj ako cenná investícia do turistického alebo dlhodobého prenájmu.
Vzácna príležitosť na kúpu bytu, ktorý kombinuje priestor, kvalitu a jednu z najvyhľadávanejších lokalít v Dubrovníku.Pre všetky informácie nás kontaktujte na agency.SALE / DUBROVNIK / FAMILY APARTMÁN / LIBERTAS HOMES

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 6 204 €/m²

Medián podobných ponúk 6 204 €/m²

Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 769 €/m²–7 813 €/m² Porovnané s 17 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

DUBROVNIK 600 000 € · 102 m² 5 882 €/m² Podobnosť 90 % DUBROVNIK 670 000 € · 108 m² 6 204 €/m² Podobnosť 88 % Dubrovnik 670 000 € · 109 m² 6 147 €/m² Podobnosť 84 % DUBROVNIK 470 000 € · 105 m² 4 476 €/m² Podobnosť 82 % DUBROVNIK 770 000 € · 134 m² 5 746 €/m² Podobnosť 76 % Boninovo 670 000 € · 109 m² 6 147 €/m² Podobnosť 71 % DUBROVNIK 874 030 € · 130 m² 6 723 €/m² Podobnosť 64 % Dubrovnik 425 000 € · 85 m² 5 000 €/m² Podobnosť 58 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Dubrovnik): 3 921 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 65 €–540 € Podľa sadzby obce Dubrovnik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

670 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Dubrovnik

Okres

Dubrovnik

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20000

Obytná plocha

108 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

318244

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 670 000 € · Cena za m²: 6 204 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 108 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Dubrovnik — medián 3 921 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Dubrovnícko-neretvianska župa je jedna z chorvátskych žúp. Jej hlavné mesto je Dubrovník.

Počet obyvateľov: 122 568

Zdroj: Wikipedia