Hiša Lovrečica

Opis nepremičnine

Vila s bazenom v novem ekskluzivnem resortu v Lovrečici v neposredni bližini morja, plaže in gastronomskih ter športnih vsebin. Resort je projektiran in zasnovan kot spoj luksuznega in udobnega bivanja ter uživanja v vseh blagodetih Istre in njenih naravnih, gastronomskih ter drugih vsebin. Vrhunska arhitektura in oblikovanje ter uporaba najkvalitetnejših materialov naredijo to odlično investicijo, ki je primerna za bivanje in oddajanje. Moderen dizajn z rustikalnimi detajli. Lovrečica je staro ribarsko mesto v neposredni bližini Umaga ter Slovenije, Italije, Avstrije... Tukaj so nekatere najlepše naravne plaže, golf igrišče je oddaljeno 13 km, najbližje letališče v Portorožu pa le 12 km. Vila se razprostira na pritličju, kjer so odprti dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo, spalnica, kopalnica, shramba ter izhod na teraso in dvorišče s bazenom. V prvem nadstropju so 3 spalnice, vsaka s svojo kopalnico, ter lepa velika terasa. Talno ogrevanje preko toplotne črpalke. Inverter klimatska naprava za ogrevanje/hlajenje. Na parceli so 2 nataknjen parkirna mesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 001 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 500 €/m²

Razlika od mediane -11,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 839 €/m²–4 832 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Lovrečica 1 211 136 € · 217 m² 5 581 €/m² Podobnost 93 % Lovrečica 897 608 € · 212 m² 4 234 €/m² Podobnost 90 % Lovrečica 847 800 € · 212 m² 3 999 €/m² Podobnost 90 % Lovrečica 699 000 € · 202 m² 3 460 €/m² Podobnost 90 % Zambratija 900 000 € · 200 m² 4 500 €/m² Podobnost 86 % Zambratija 900 000 € · 200 m² 4 500 €/m² Podobnost 86 % Savudrija 980 910 € · 209 m² 4 693 €/m² Podobnost 84 % Umag 530 000 € · 194 m² 2 732 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 616 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

808 120 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Lovrečica

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

202 m²

Velikost zemljišča

326 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

ID oglasa

162409

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 808 120 € · Cena na m²: 4 001 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 202 m² · Velikost zemljišča: 326 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovrečica

Lovrečica je naselje in majhno pristanišče ob severozahodni obali Istre, ki upravno spada pod mesto Umag oz. Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 123

Vir: Wikipedia