Hiša Svetvinčenat

Moderna hiša s bazenom v naravnem okolju osrednje Istre
V mirnem delu istrskega kraja, nedaleč od Svetvinčenta, se nahaja nova hiša, zgrajena leta 2025, ki združuje zasebnost, visoko raven udobja in kakovostno izvedbo. Hiša stoji na ograjeni parceli površine 900 m2, odmaknjeni od ceste, z odprtim pogledom na gozd in okoliško zelenje. Neto bivalna površina znaša 220 m2, medtem ko skupna bruto površina s pokrito teraso in zunanjimi vsebinami znaša 285 m2. Prodaja se popolnoma opremljena z novim, sodobno izbranim pohištvom in je pripravljena za uporabo brez dodatnih vlaganj. Funkcionalna razporeditev in povezanost z zunanjim prostorom Prvo nadstropje je organizirano okoli velikega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, ob vhodnem delu, gostinskem WC-ju, shrambi, tehničnem prostoru in savni. Iz dnevne sobe je izhod na pokrito teraso z letno kuhinjo, zunanjim straniščem in bazenom, s čimer se doseže naravna povezanost notranjosti in zunanjosti. V nadstropju so štiri spalnice, vsaka z lastno kopalnico, kar zagotavlja visoko raven udobja za družinsko življenje ali za vrhunsko turistično namembnost. Energetska učinkovitost in sodobna oprema Hiša ima energijski razred A+, zunanjo izolacijo debeline 15 cm ter troslojno stavbno pohištvo z mrežami proti komarjem. Ogrevanje je talno, preko toplotne črpalke, vsi prostori pa so klimatizirani. Fotovoltaična elektrarna v veliki meri pokriva porabo električne energije, vgrajen pa je tudi polnilnik za električna vozila. Nepremičnina je primerna za celoletno bivanje, oddih ali turistični najem, s poudarkom na mirnem okolju in visoki energetski učinkovitosti. OPIS HIŠE Hiša Svetvinčenat - pritličje + nadstropje - bivalna površina 220 m2 (4 spalnice + 4 kopalnice + WC + savna) + terasa + dvorišče z bazenom + zunanja parkirna mesta, na parceli površine 900 m2 = 875.000 EUR Za dodatne informacije in ogled smo vam na voljo. For more information: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: K36