Apartma Zadar

Na predaj · Borik · Zadarska

3 Sobe 181 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 1 561 652 € 8 628 €/m²

Opis nepremičnine

Premium penthouse s strešno teraso v Zadru - prva vrsta do morja
V zadarski četrti Borik, najbolj prestižni stanovanjski coni mesta, se nahaja ekskluzivna urbana vila s skupno šestimi luksuznimi stanovanji, v prvem vrsti ob morju. Projekt združuje vrhunski dizajn, neoviran panoramski pogled na morje in otoke ter mediteranski mir. Vsako stanovanje nudi edinstveno doživetje življenja ob morju, ne glede na to, ali gre za stalno bivališče, počitniško nepremičnino ali varno dolgoročno naložbo. Stanovanja v pritličju omogočajo direkten dostop do plaže, s privatnim vrtom, bazenom in teraso, idealno pozicionirano za nepozabne sončne zahode. V prvem nadstropju se razprostirajo moderni, prostorni stanovanjski prostori s panoramsko teraso, obdano z elegantnimi nastavljivimi aluminijastimi žaluzijami, medtem ko imajo stanovanja v drugem nadstropju pokrito teraso z razgledom na morje ter ekskluzivne strešne terase s fantastičnim pogledom. Vsaka strešna terasa meri 120 m2, na njej pa se nahajajo jacuzzi, poletna kuhinja, zunanja kopalnica ter lounge in jedilnica pod bioklimatsko pergolo, kar jo naredi popoln prostor za uživanje. Premium vsebine Stanovanja so opremljena z zasebnim dvigalom, pametnim upravljavskim sistemom, polnilno postajo za električna vozila, podzemno garažo in shrambami, kar zagotavlja najvišjo raven udobja in varnosti. Zanesljiv razvijalec Projekt razvija podjetje, ki gradnjo v celoti financira z lastnim kapitalom, s čimer zagotavlja popoln nadzor, finančno stabilnost in popolno neodvisnost od zunanjih pritiskov. V sodelovanju s skrbno izbranimi izvajalci in obrtniki se vsak projekt izvaja z brezkompromisno kakovostjo, spoštovanjem rokov in popolno preglednostjo. Borik - premium četrt v Zadru Borik je najbolj iskana stanovanjska četrt v Zadru, ki združuje mirno okolje z bližino zgodovinskega jedra. Nahaja se le nekaj minut od centra mesta, z trgovinami, šolami in vsemi potrebnimi vsebinami v bližini. Četrt se ponaša z urejenimi plažami z modro zastavo in marino Borik, idealno za lastnike jaht in ljubitelje nautike. Življenje na Boriku predstavlja popolno združitev mediteranskega šarma in urbanega udobja, z wellness centri, športnimi igrišči, vrhunskimi restavracijami in ekskluzivnimi beach bari. Kontaktirajte nas za več informacij ali za dogovor glede zasebnega ogleda. OPIS STANOVANJA Stanovanje S-6 – 2. nadstropje – stanovanjska površina 82,53 m2 (2 spalnici + 2 kopalnici + wc) + lođa (24 m2) + strešna terasa (119 m2) + shramba (7,34 m2) + dve garažni parkirni mesti številka 1 in 2; neto obračunska površina 181,38 m2 = 1.561.652,50 EUR For more information: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu Tomislav Knez Tel: +385 91 5012230 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: 995-1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 8 628 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 951 €/m²
Razlika od mediane +45,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 501 €/m²–7 143 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
1 561 652 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Borik
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
33517
Bivalna površina
181 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
5 m
Oddaljenost od centra
300 m
Energetski razred
A
Leto izgradnje
2025
Novogradnja
Da
ID oglasa
366981

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 561 652 € · Cena na m²: 8 628 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 181 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 5 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Zadar, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Borik

Borik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Mikleuš Virovitiško-podravske županije.

Število prebivalcev: 326

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje