Apartma Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

3 Sobe 88 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 436 000 € 4 955 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Novigrad - prostoren apartma v pritličju z vrtom, pogled na morje
ISTRIJA, NOVIGRAD - Prostran stan v pritličju z dvoriščem, POGLED NA MORJE Predstavljamo vam priložnost za udobno življenje v modernem in prostornem stanovanju v pritličju, ki se nahaja v Novigradu. Ta stan se nahaja v novi stanovanjski zgradbi in obsega 88,90 m2. Sestavljen je iz prostornega odprtega dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, dveh udobnih spalnic, kopalnice, shrambe in hodnika. Posebnost tega stanovanja je zavesena terasa površine 16 m2, opremljena z mobilnim tendom dimenzij 7x2,5 metra. Terasa nudi prijetno senco in zagotavlja tiho kotiček za sprostitev z očarljivim pogledom na Jadransko morje. Stan je popolnoma opremljen, da bi zagotovil maksimalno udobnost, in vključuje tudi lastno parkirno mesto. Ogrevanje je zagotovljeno preko klimatske naprave, medtem ko kopalnica nudi dodatno udobnost s talnim ogrevanjem na elektriko. Skupaj s stanovanjem pride tudi ograjeno dvorišče površine 178,83 m2, ki ponuja številne možnosti za urejanje po vaših željah. Z dvorišča se nudi lep pogled na morje. Plaže so oddaljene le 2 km, kar to mesto naredi idealno za tiste, ki cenijo bližino morja. Orientacija stanovanja je proti jugozahodu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe čez dan. Stanovanju pripada tudi parkirno mesto, ki je postavljeno tik ob vhodu v stavbo, kar dodatno olajša vsakodnevno življenje. Če iščete udoben in funkcionalen dom s čudovitim pogledom na morje, to stanovanje v Novigradu ponuja vse, kar potrebujete za mirno in prijetno življenje. Lastništvo 1/1, brez bremen. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 955 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 136 €/m²
Razlika od mediane +19,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 563 €/m²–4 773 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 440 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
436 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
88 m²
Velikost zemljišča
178 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
152023

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 436 000 € · Cena na m²: 4 955 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m² · Velikost zemljišča: 178 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 435 000 €; M&M LEGAL – 435 000 €; DUX Nekretnine – 436 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje