Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Okolica Poreča, Penthouse v novi stavbi v bližini morja in mesta
Poreč - okolica, penthouse v novogradnji blizu morja in mesta
V mirnem naselju v predmestju Poreča, 9 km od morja in centra mesta, se prodaja ta čudovita penthouse skupne stanovanjske površine 124 m2.
Stan se nahaja na drugem nadstropju stanovanjske stavbe, ki je v bližini šole, vrtca, kavarn, trgovine in vseh potrebnih storitev.
Penthouse zaseda cel drugi nadstropij in se sestavlja iz vhodnega hodnika, treh spalnic, ki imajo svoj izhod na teraso, dveh kopalnic ter odprtega prostora, ki združuje kuhinjo z dnevnim bivalnim prostorom in jedilnico.
Na severni strani stanovanja se nahaja nenazadnjena terasa površine 31 m2, medtem ko se na južni strani nahaja nadzorna terasa površine 20 m2 s čudovitim razgledom.
Stan pripada tudi shrambo površine 4,3 m2 v pritličju stavbe ter parkirno mesto pred stavbo.
Vse je vključeno v navedeno ceno stanovanja.
V spalnicah bo položen laminat, medtem ko je v preostalem delu stanovanja predviden keramični ploščice.
V kopalnicah bo nameščeno talno ogrevanje, medtem ko so v sobah in dnevnem bivalnem prostoru predvideni klimatski aparati (2x2,5 kW + 1x 4,5 kW).
Stan se prodaja nenamješčen, z vključenimi sanitarijami v kopalnicah.
Čudovita nepremičnina na zelo iskani lokaciji, kar jo naredi pravi izbor za nakup!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
436 000 € · 124 m²
3 516 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
437 750 € · 124 m²
3 530 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
437 000 € · 124 m²
3 524 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
505 000 € · 125 m²
4 040 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
320 000 € · 126 m²
2 540 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 124 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 142997
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 400 000 € · Cena na m²: 3 226 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 124 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
