Na predaj · Poreč · Istarska
Flat Poreč, 152,13m2
Stan ima površino 124,82 m2 in se razprostira na dveh nadstropjih - prvi in drugi nadstropje.
Drugi nadstropje:
Na drugem nadstropju stanovanja se nahaja hodnik, ki vodi do ostalih prostorov.
Glavni prostor na tem nadstropju je prostoren dnevni prostor, ki je povezan s kuhinjo in jedilnico, in vse je odprtega tipa.
Ta odprti prostor nudi prostoren in prijeten prostor za druženje in sprostitev.
Na drugem nadstropju so prav tako dve spalnici in kopalnica.
Iz dnevnega prostora je neposreden izhod na lepo, pokrito in prostorno teraso površine 15,32 m2.
Terasa je idealno mesto za uživanje na prostem, sprostitev in druženje z družino ali prijatelji.
Notranje stopnice:
Drugo nadstropje stanovanja je mogoče doseči z notranjimi stopnicami.
Te vodijo z drugega nadstropja do prvega nadstropja stanovanja.
Prvi nadstropje:
Na prvem nadstropju stanovanja se nahaja ena spalnica, kopalnica, garderoba površine 6,63 m2 in WC/pralnica.
To nadstropje nudi dodatni zasebni prostor za sprostitev in spanje.
Prav tako na prvem nadstropju stan pripada parkirno mesto in shramba v kleti, kar je praktično za odlaganje različnih predmetov in organizacijo prostora.
Dodatna prednost tega stanovanja je strešna terasa, ki se nahaja na vrhu stavbe in ima možnost vgradnje jacuzzija.
Ta terasa nudi zasebno mesto za sprostitev, sončenje in uživanje v čudovitem razgledu.
Skupaj to stanovanje nudi prostoren, funkcionalen in dobro oblikovan prostor, razporejen na dveh nadstropjih.
S svojim odprtim prostorom, terasami in dodatnimi prednostmi, kot so parkirno mesto in shramba, je ta stanovanje udobno in praktično mesto za življenje.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.
Poreč
436 000 € · 124 m²
3 516 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
400 000 € · 124 m²
3 226 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
437 750 € · 124 m²
3 530 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
437 000 € · 124 m²
3 524 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
505 000 € · 125 m²
4 040 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
320 000 € · 126 m²
2 540 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 415 000 € · Cena na m²: 3 347 €/m²
Bivalna površina: 124 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia