Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 124 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 415 000 € 3 347 €/m²

Opis nepremičnine

Flat Poreč, 152,13m2
Stan ima površino 124,82 m2 in se razprostira na dveh nadstropjih - prvi in drugi nadstropje. Drugi nadstropje: Na drugem nadstropju stanovanja se nahaja hodnik, ki vodi do ostalih prostorov. Glavni prostor na tem nadstropju je prostoren dnevni prostor, ki je povezan s kuhinjo in jedilnico, in vse je odprtega tipa. Ta odprti prostor nudi prostoren in prijeten prostor za druženje in sprostitev. Na drugem nadstropju so prav tako dve spalnici in kopalnica. Iz dnevnega prostora je neposreden izhod na lepo, pokrito in prostorno teraso površine 15,32 m2. Terasa je idealno mesto za uživanje na prostem, sprostitev in druženje z družino ali prijatelji. Notranje stopnice: Drugo nadstropje stanovanja je mogoče doseči z notranjimi stopnicami. Te vodijo z drugega nadstropja do prvega nadstropja stanovanja. Prvi nadstropje: Na prvem nadstropju stanovanja se nahaja ena spalnica, kopalnica, garderoba površine 6,63 m2 in WC/pralnica. To nadstropje nudi dodatni zasebni prostor za sprostitev in spanje. Prav tako na prvem nadstropju stan pripada parkirno mesto in shramba v kleti, kar je praktično za odlaganje različnih predmetov in organizacijo prostora. Dodatna prednost tega stanovanja je strešna terasa, ki se nahaja na vrhu stavbe in ima možnost vgradnje jacuzzija. Ta terasa nudi zasebno mesto za sprostitev, sončenje in uživanje v čudovitem razgledu. Skupaj to stanovanje nudi prostoren, funkcionalen in dobro oblikovan prostor, razporejen na dveh nadstropjih. S svojim odprtim prostorom, terasami in dodatnimi prednostmi, kot so parkirno mesto in shramba, je ta stanovanje udobno in praktično mesto za življenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 347 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 571 €/m²
Razlika od mediane -6,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 188 €/m²–3 897 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 775 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
415 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
124 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
136477

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 415 000 € · Cena na m²: 3 347 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 124 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje