Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Stanovanje Novigrad, 81m2
V le nekaj minutah vožnje od centra mesta Novigrad in čudovitih plaž se nahaja ta prekrasen stan v novogradnji Stan je v pritličju stavbe s skupno štirimi stanovi. Sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic in kopalnice. Kupec lahko izbere, če želi še en majhen WC ali shrambo. Iz dnevnega prostora je dostop na teraso in izhod na vrt. Stanu pripada tudi eno parkirno mesto. Ogrevanje bo izvedeno kot talno ogrevanje na toplotno črpalko, stan pa bo imel tudi tri enote za klimatske naprave. Stan se prodaja v fazi ključ v roke, kar vključuje vse razen pohištva. Načrtovani zaključek gradnje je 9/2023.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 704 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 136 €/m²

Razlika od mediane -10,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 824 €/m²–4 268 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 395 000 € · 82 m² 4 817 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 405 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

81 m²

Velikost zemljišča

100 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

136965

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 3 704 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia