Apartma Dramalj

Opis nepremičnine

Dramalj - apartma blizu morja
Na prodaj sta dva ločena apartmaja, ki sta v pritličju stanovanjskega objekta, ki se nahaja v neposredni bližini morja. Glavni apartma je površine 49,5 m2 ter se sestavlja iz hodnika, kuhinje in jedilnice, dnevnega prostora, kopalnice, spalnice ter prostorne zaprte terase, s katere se odpira pogled na morje. Manjši apartma je v naravi garsonjera s kopalnico, površine 10,5 m2. Apartmaja sta etažirana in popolnoma ločena, z ločenimi števci za elektriko, medtem ko je voda skupna, vendar je v manjšem apartmaju kontrolni števec. Parkirišče za dva avtomobila je pred samim objektom. Prekrasna, mirna lokacija, le 200 metrov do plaže.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 908 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 146 €/m²

Razlika od mediane +18,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 482 €/m²–4 919 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dramalj 219 000 € · 63 m² 3 476 €/m² Podobnost 96 % Dramalj 298 000 € · 60 m² 4 967 €/m² Podobnost 91 % Dramalj 219 000 € · 60 m² 3 650 €/m² Podobnost 90 % Dramalj 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Podobnost 85 % Selce 209 000 € · 62 m² 3 371 €/m² Podobnost 84 % Dramalj 200 000 € · 65 m² 3 077 €/m² Podobnost 83 % Dramalj 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnost 83 % Dramalj 250 000 € · 56 m² 4 464 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 90 €–300 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• LP nekretnine Ta ponudba 294 500 €
• Victus nekretnine 296 000 €
• DUX Nekretnine 298 000 €

Dodatne informacije

Cena

294 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Dramalj

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

60 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

122187

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 294 500 € · Cena na m²: 4 908 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. LP nekretnine – 294 500 €; Victus nekretnine – 296 000 €; DUX Nekretnine – 298 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dramalj

Dramalj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Crikvenica; le-ta pa v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 366

Vir: Wikipedia